目前大家應該是對地役權變動的需要登記嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于地役權變動的需要登記嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

已經登記的地役權變更、轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

未經登記的地役權變更、轉讓或者消滅的，無需辦理變更登記或者注銷登記。

地役權，是指在他人的不動產之上按照合同約定，設立他人的不動產，以提高自己的不動產效益的用益物權。

設立地役權，當事人應當采用書面形式訂立地役權合同。地役權合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權期限；

（五）費用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

土地上已經設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。

【法律依據】

《民法典》第三百八十五條，已經登記的地役權變更、轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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