目前大家應(yīng)該是對二手房買賣合同中的必備條款是什么呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房買賣合同中的必備條款是什么呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房買賣合同中的必備條款有以下內(nèi)容：

出賣人和買受人的名稱或者姓名和住所；

房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施；

房屋質(zhì)量、價款；

履行期限；

履行地點和方式；

檢驗標準和方法；

違約責(zé)任；

解決爭議的方式等。

房屋買賣合同不能有以下幾種情形，否則合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

如果房屋買賣合同發(fā)生糾紛的，可以通過以下方式解決糾紛：

雙方當事人在簽訂合同時，雙方有約定仲裁協(xié)議的，當事人可以向仲裁委員會提請仲裁；

雙方當事人在簽訂合同時，未約定仲裁協(xié)議的，當事人不能向仲裁委員會申請仲裁，雙方因合同發(fā)生糾紛后，當事人只能向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出相應(yīng)判決。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

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