目前大家應該是對房屋買賣如何獲得雙倍賠償比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣如何獲得雙倍賠償方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

在房屋買賣中向獲得雙倍賠償，需要證明賣方存在以下情況：

一、訂立房屋買賣合同后，賣方由將房屋轉讓或者抵押給第三人。

二、開發(fā)商方故意向購房者隱瞞項目并未取得《商品房預售許可證》的事實，或者提供虛假的《商品房預售許可證》，騙取購房者簽訂買賣合同。

三、房屋出售之前已經(jīng)抵押出去了，且賣方故意隱瞞這一事實。

四、交房時，房屋的實際面積小于合同約定面積，并且面積誤差比值超過3%。

出現(xiàn)上述情況的，買方可以要求解除購房合同，并要求賣方賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

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