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有住房公積金貸款利率是多少知識介紹

2023-10-07 16:01:55 問答百科來源：

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目前關于大家提出的有住房公積金貸款利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些有住房公積金貸款利率是多少相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

有住房公積金貸款利率是多少從2023年1月1日開始，首套個人住房公積金貸款利率為6%,5年以內(nèi)的利息為1%；第二個月的個人住房公積金貸款利率不變，5年以內(nèi)的利息為025%，超過5年的利息為575%。

按揭貸款利率降低了，為何每個月的還款額都一樣？因為降低了公積金貸款利率，借款人的按揭貸款不能滿足每月的還款需求，通常會有以下幾種情況：

二套住房的公積金貸款利率保持不變

公積金貸款最多只能購買兩套住房，而在此之前，借款人已經(jīng)有了房產(chǎn)，那么第二套房就是第二套房。這一次的房貸利率只有第一套，所以不能用公積金貸款來購買二套房，所以這個月的利息還是按照原來的利率來算。

這是由于二套房的公積金貸款利率和每個月的還款額度都一樣，所以十月一號之前的第一套房利率25%的1倍，也就是575%。

首套住房不到重新定價的日子

借款人的第一套住房是用公積金貸款購買的，但是重新定價的日期是1月1日，即使從2022年10月1日開始，首套房的利率將會降低0.15%，但是要到2023年1月1日才能確定。

也就是說，從2022年10月1日開始，到2022年12月31日期間，每月的利息都會按照原來的利率來計算，利息不會變化。

如果你用公積金貸款購買了第一套住房，并且在重新定價日期之前，那么你就可以根據(jù)貸款利率的降低來確定你的還款額度。

符合什么條件才能辦理個人住房公積金貸款？借款人在申請住房公積金個人住房貸款時，須滿足下列條件：

申請貸款的申請人，須在申請時連續(xù)繳納住房公積金超過六個月，并且其個人住房公積金賬戶仍為正常繳納；離退休前曾繳納過住房公積金的離退休人員；

申請貸款的人必須具備北京市的房屋產(chǎn)權；辦理住房公積金個人住房貸款，用于購買住房；

無個人住房公積金貸款（包括政策性貼息貸款）；

借款人夫婦名下的貸款（包括商業(yè)住房貸款、住房公積金貸款）、住房公積金貸款等，均符合下列規(guī)定；同時，如果是在2017年3月24日之后，在離異一年以內(nèi)申請住房公積金個人住房貸款，則按照二套房貸款的規(guī)定辦理。

以上就是有住房公積金貸款利率是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

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