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導(dǎo)讀 視情況而定，商鋪貸款一定程度上會影響房貸，但不是說商業(yè)貸款就會影響房貸。如果借款人曾經(jīng)辦理過，但一直按時還款，并且沒有逾期還款，那...
視情況而定，商鋪貸款一定程度上會影響房貸，但不是說商業(yè)貸款就會影響房貸。如果借款人曾經(jīng)辦理過，但一直按時還款，并且沒有逾期還款，那么就會影響借款人的個人信用記錄，即日后申請貸款，如果借款人能夠按時歸還月供，那么就會影響借款人的個人信用記錄。但是，商業(yè)貸款對房貸是沒有直接的影響的。只要借款人按時還款，那么就不會影響借款人的個人信用記錄。
商業(yè)貸款不僅僅可以用于購車，還可以用于投資、理財甚至賭博等，投資的好處多多，對于借款人的影響是很大的。但是如果借款人是以前在商業(yè)貸款有過惡意逾期的記錄，那么申請房貸肯定是會被拒絕的。
商業(yè)貸款辦理程序：
借款人與開發(fā)商簽定購房合同的同時交付30%購房款。
將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查。
銀行收到律師事務(wù)所出具的《法律意見書》審核同意后，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。
根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險、合同公證手續(xù)，并發(fā)放貸款。
借款人采用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當(dāng)期仍計收利息。不收取違約金。
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