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Dalfen Industrial 宣布收購位于加利福尼亞州圣地亞哥的 Otay South Logistics Center。該建筑是作為銷售回租從一家批發(fā)農(nóng)產(chǎn)品公司Royal Flavor購買的，該公司占據(jù)了該物業(yè)的 100%。這標志著 Dalfen 在過去 60 天內(nèi)在 Otay Mesa 的第二次收購。
Otay South Logistics Center 是一個占地 66,243 平方英尺的工業(yè)地產(chǎn)，位于圣地亞哥的 Otay Mesa 子市場。建于 2000 年，后載物業(yè)具有 24 英尺的凈高、128 英尺的卡車場地和 14 個碼頭高的門。該地區(qū)著名的租戶包括聯(lián)邦快遞、亞馬遜、卡夫、霍尼韋爾、Bose、松下和好市多等公司。
該物業(yè)距離 905 高速公路 ±1 英里，可通往西部的 I-5 和 I-805 高速公路，以及東部的 SR-125 和Otay Mesa入境口岸?？拷畲蟮纳虡I(yè)陸路入境口岸奧泰梅薩入境口岸和貿(mào)易區(qū)是該地區(qū)的獨特景點，使租戶能夠有效地將產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到邊境并實現(xiàn)顯著節(jié)省，并作為可靠的勞動力來源。酒店距離蒂華納機場5 英里，距離圣地亞哥港20 英里，距離圣地亞哥國際機場25 英里，靠近鐵路和火車交通。
“Dalfen 收購 Otay South Logistics Center 為圣地亞哥的330 萬人口提供了另一個最后一英里的位置，” Dalfen 的市場官Rich Weiss說。“從海岸線到山區(qū)只有 10 英里，圣地亞哥的供應受到高度限制，再加上強大而獨特的需求驅(qū)動因素，促進了非常有利的市場條件。我們將繼續(xù)瞄準整個地鐵的建設和土地收購。”
Dalfen Industrial 總裁兼首席投資官Sean Dalfen表示：“此次收購體現(xiàn)了我們繼續(xù)專注于將位于戰(zhàn)略位置的西海岸工業(yè)資產(chǎn)添加到我們的投資組合中，以加強我們在該地區(qū)的最后一英里履行中心的足跡。” 在開發(fā)和收購之間的過去 12 個月中，Dalfen Industrial 在其西海岸的投資組合中增加了價值超過12 億美元的資產(chǎn)。
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