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Homeward擴(kuò)展以滿足佛羅里達(dá)州邁阿密市場(chǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和購(gòu)房者的需求
2022-06-07 14:23:23 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：Homeward是一家現(xiàn)代家庭金融公司，它使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能夠?yàn)槊课豢蛻籼峁┈F(xiàn)金的力量，該公司已將其市場(chǎng)擴(kuò)展到佛羅里達(dá)州邁阿密。
邁阿密是 Homeward 的明顯選擇，Homeward 已經(jīng)在德克薩斯州、喬治亞州、科羅拉多州、亞利桑那州和佛羅里達(dá)州的其他市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)。2022 年 3 月，邁阿密約 30% 的單戶住宅是用現(xiàn)金購(gòu)買的。超過(guò) 50% 的聯(lián)排別墅和公寓是用現(xiàn)金購(gòu)買的，這表明競(jìng)爭(zhēng)程度創(chuàng)歷史新高。(來(lái)源)
“邁阿密的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及其客戶——就像的許多主要大都市一樣——在價(jià)格上漲、庫(kù)存競(jìng)爭(zhēng)和投資者主導(dǎo)的市場(chǎng)方面面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。我們很高興與邁阿密的經(jīng)紀(jì)人和客戶合作提供一個(gè)解決方案，讓更多的人買房成為現(xiàn)實(shí)，”Homeward 的首席執(zhí)行官兼創(chuàng)始人Tim Heyl說(shuō)。“通過(guò)將傳統(tǒng)買家轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金買家，我們正在回答代理商每天面臨的問(wèn)題——我如何在這個(gè)市場(chǎng)上買房?我們讓代理商能夠改變對(duì)話，進(jìn)而幫助他們的客戶購(gòu)買了他們的下一個(gè)家。”
該公告是在 Homeward 最近于 1 月擴(kuò)展到亞利桑那州以及2021年 5 月成功進(jìn)行 B 輪融資之后發(fā)布的。這家初創(chuàng)公司獲得了 3.71 億美元的增長(zhǎng)資本，其中包括1.36 億美元的股權(quán)和2.35 億美元的債務(wù)，以實(shí)現(xiàn)多個(gè)增長(zhǎng)目標(biāo)。
“我們真正專注于如何將我們的服務(wù)擴(kuò)展到其他市場(chǎng)，”Heyl 說(shuō)。“在成功優(yōu)化和擴(kuò)展我們的產(chǎn)品以及我們的支持團(tuán)隊(duì)以滿足代理商和客戶的需求之后，我們已經(jīng)準(zhǔn)備好并很高興支持邁阿密這樣的新市場(chǎng)。”
Homeward Cash Offer 旨在消除傳統(tǒng)融資報(bào)價(jià)的限制，將日常購(gòu)買者變成現(xiàn)金購(gòu)買者。通過(guò)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，Homeward 將代表經(jīng)紀(jì)人的客戶提供現(xiàn)金報(bào)價(jià)。然后，客戶從 Homeward 或客戶的首選貸方獲得抵押貸款，并從 Homeward 買回房屋。
“邁阿密的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和他們的客戶在過(guò)去幾年無(wú)休止的競(jìng)爭(zhēng)中感到疲倦，看不到任何緩解跡象。僅在 3 月份，邁阿密64% 的房產(chǎn)就收到了多個(gè)報(bào)價(jià)，” Homeward 首席房地產(chǎn)官Brian Gubernick說(shuō). “賣家不只是在尋找最高的報(bào)價(jià)——他們?cè)趯ふ易顝?qiáng)大的報(bào)價(jià)，他們可以依靠它不會(huì)失敗。通過(guò)消除財(cái)務(wù)、房屋銷售和評(píng)估意外事件，我們的 Homeward 買家更頻繁地簽訂合同，使各方雙贏。”
各種意義上的增長(zhǎng)，除了住房
在過(guò)去十年中，邁阿密的人口增長(zhǎng)了 14%。被稱為“新興城市”之一的黑石、高盛甚至賽百味等家喻戶曉的公司都選擇在邁阿密開(kāi)設(shè)辦事處。隨著人口的增加，截至 2 月，該地區(qū)的平均住房成本同比增長(zhǎng) 29.7%，但仍低于紐約、舊金山等主要城市，保持其吸引力。
成本加上人口增長(zhǎng)給住房供應(yīng)帶來(lái)壓力;截至 3 月，邁阿密的單戶住宅庫(kù)存同比下降 29.2%，這意味著更多的生意、更多的人和更少的房屋。
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