目前大家應(yīng)該是對宅基地買賣有哪些情況比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地買賣有哪些情況方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

售房者一般應(yīng)為農(nóng)村集體組織的村民。而對于購房者來說，則存在兩種情況，即：

集體組織外的成員。

集體組織內(nèi)的成員。對于集體組織內(nèi)的成員，也可以根據(jù)其擁有的宅基地使用權(quán)情況進(jìn)行分類。即：

(1)已有一處宅基地，符合國家標(biāo)準(zhǔn);

(2)已有宅基地，但在具體情況上還未達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn);

(3)已在集體經(jīng)濟(jì)組織落戶但并未分到宅基地;

以上就是農(nóng)村房屋買賣可能會出現(xiàn)的全部情況，每一情況的具體規(guī)定或者操作方式都會有所不同，甚至能否進(jìn)行買賣都有不同的規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

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