目前大家應該是對宅基地買賣有哪些情況比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于宅基地買賣有哪些情況方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

售房者一般應為農(nóng)村集體組織的村民。而對于購房者來說，則存在兩種情況，即：

集體組織外的成員。

集體組織內的成員。對于集體組織內的成員，也可以根據(jù)其擁有的宅基地使用權情況進行分類。即：

(1)已有一處宅基地，符合國家標準;

(2)已有宅基地，但在具體情況上還未達國家標準;

(3)已在集體經(jīng)濟組織落戶但并未分到宅基地;

以上就是農(nóng)村房屋買賣可能會出現(xiàn)的全部情況，每一情況的具體規(guī)定或者操作方式都會有所不同，甚至能否進行買賣都有不同的規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。

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