這幾年的樓市，客觀來(lái)說(shuō)，的確不太好。這個(gè)情況不單單出現(xiàn)在新鄉(xiāng)，也不僅僅是新房趨于平淡，二手房市場(chǎng)更是量?jī)r(jià)齊跌。其實(shí)新鄉(xiāng)在2016年-2018年那波房?jī)r(jià)瘋漲階段，已經(jīng)透支了未來(lái)五到十年的上漲空間，而且買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心理，也造成了那段時(shí)間的搶房大戰(zhàn)。

什么戶(hù)型好不好，開(kāi)發(fā)商靠不靠譜，房?jī)r(jià)高不高，都是次要的，那段時(shí)間，只有你有房賣(mài)，就會(huì)有人接盤(pán)。那段時(shí)間的開(kāi)發(fā)商也是傲嬌的不行，不做廣告，不打電話(huà)，不拉訪，想買(mǎi)房還要看置業(yè)顧問(wèn)的臉色，有些樓盤(pán)更是不驗(yàn)資連排號(hào)的資格都沒(méi)有。

房?jī)r(jià)翻倍上漲，新房供不應(yīng)求，不少購(gòu)房者退而求其次開(kāi)始入手二手房，記得18年，我家之前一套老城區(qū)98平米的房子賣(mài)了40萬(wàn)，聽(tīng)著總價(jià)不高，單價(jià)也不過(guò)4000元，還挺便宜，畢竟那會(huì)新房?jī)r(jià)格都在七八千，但是要知道，那套房子已經(jīng)建好快20年了，而且還是東西朝向沒(méi)有物業(yè)的家屬院。

去年國(guó)家還提出了內(nèi)循環(huán)大戰(zhàn)略，就是想在外圍環(huán)境不確定性的背景下，提升消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)度。而要促進(jìn)消費(fèi)，必須解放大家的錢(qián)包，必須穩(wěn)定房?jī)r(jià)，提升收入，才能促進(jìn)消費(fèi)。

國(guó)家為什么要提出穩(wěn)字?因?yàn)樽》坎怀?這十年，不管是新鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)還是全國(guó)房?jī)r(jià)都是翻倍上漲，小編整理了新鄉(xiāng)2011年的房?jī)r(jià)信息，不僅有各個(gè)區(qū)域的價(jià)格，還有具體樓盤(pán)的價(jià)格，那時(shí)候的房?jī)r(jià)是真低，但是也有項(xiàng)目賣(mài)了十年還沒(méi)賣(mài)完。

這是2011年的新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)，2011年新鄉(xiāng)房地產(chǎn)整體均價(jià)為3455元，同比增長(zhǎng)8.8%。在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下2011年，新鄉(xiāng)房地產(chǎn)還是在穩(wěn)步發(fā)展的，全年共成交82.06億元。1月到8月都是在平穩(wěn)增長(zhǎng)，但是漲幅不大，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)正常的價(jià)格波動(dòng)。9月份開(kāi)始，受政策影響，均價(jià)一度下降，受“金九銀十”的影響，10月份價(jià)格回暖。11月受某單位團(tuán)購(gòu)房的影響，整體拉低了均價(jià)，12月年底各大樓盤(pán)優(yōu)惠狂潮的出現(xiàn)，總體來(lái)看全年來(lái)說(shuō)還是處于較低狀態(tài)狀態(tài)。

2011年新鄉(xiāng)市在售項(xiàng)目具體信息

最貴的項(xiàng)目就是位于城里十字的潤(rùn)華翡翠城

其實(shí)大家可以看出來(lái)，2011年的時(shí)候新鄉(xiāng)的在售項(xiàng)目還是以老城區(qū)為主，價(jià)格也是最高的，，即使到了現(xiàn)在它的二手房房?jī)r(jià)也是居高不下。畢竟絕佳的位置是很多項(xiàng)目無(wú)法比擬的，南鄰人民公園，西鄰胖東來(lái)，周邊還有體育中心、婦幼保健院以及新鄉(xiāng)市的核心商業(yè)圈，目前潤(rùn)華在售項(xiàng)目還有潤(rùn)華褐石公園、潤(rùn)華海棠公館，以及待售項(xiàng)目潤(rùn)華翡翠公館。

價(jià)格比較低的就是開(kāi)祥天下城和綠都城

根據(jù)當(dāng)年的統(tǒng)計(jì)信息，，這兩個(gè)都是當(dāng)年入市的新項(xiàng)目，也是2013年、14年新鄉(xiāng)南區(qū)市場(chǎng)非常熱銷(xiāo)的項(xiàng)目，尤其是綠都項(xiàng)目，這次暴雨期間物業(yè)的優(yōu)秀服務(wù)，更是感動(dòng)了無(wú)數(shù)業(yè)主，也讓住綠都，成了很多購(gòu)房者的首選，目前綠都的新項(xiàng)目青云筑在南區(qū)也即將面世，考慮綠都項(xiàng)目的購(gòu)房者可以看一下，戶(hù)型挺好的。

萬(wàn)匯金宸國(guó)際項(xiàng)目

目前還有房源在繼續(xù)出售，因?yàn)轫?xiàng)目占地比較大，所以十年了一直還是有新房源在陸續(xù)推出，均價(jià)在7400元左右。住宅公寓都已經(jīng)售罄，但是有車(chē)位在售。

新鄉(xiāng)市聚隆置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的楊崗城中村改造項(xiàng)目（萬(wàn)和城）二期59#、60#樓，

除了上面提到的項(xiàng)目，其他項(xiàng)目都已經(jīng)售罄，當(dāng)然這中間也出了兩個(gè)問(wèn)題項(xiàng)目，一個(gè)是根據(jù)之前的官方回復(fù)，稱(chēng)因開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，項(xiàng)目現(xiàn)處于停工狀態(tài)。目前，聚隆置業(yè)有限公司與建工集團(tuán)達(dá)成合作意向，部分工程已復(fù)工。

還有一個(gè)就是藍(lán)鉆國(guó)際項(xiàng)目，根據(jù)業(yè)主2020年時(shí)候的留言，交房十年(截止到2020年5月底)都沒(méi)有辦理房產(chǎn)證。

從房?jī)r(jià)上漲之后，大多數(shù)人買(mǎi)房幾乎都是傾盡所有，要掏空幾口人的口袋，才能買(mǎi)到一套房子，生活質(zhì)量下降，所以大家買(mǎi)房的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎入手，這幾年的房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)，大家也有更多的選擇空間，不要盲目入手，沒(méi)有絕對(duì)滿(mǎn)意的好房子，只有符合自己需求的房子才是最合適的。

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