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2023-11-25 12:43:17 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 最近，鹽城市建湖縣有業(yè)主反映，他們在當(dāng)?shù)刭徺I了公寓房，原本開發(fā)商在每層都配備了一間公廁，但交房后業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，這些公廁所在的房間被開發(fā)商改造成公寓對外出售或出租了，大家覺得

最近，鹽城市建湖縣有業(yè)主反映，他們在當(dāng)?shù)刭徺I了公寓房，原本開發(fā)商在每層都配備了一間公廁，但交房后業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，這些公廁所在的房間被開發(fā)商改造成公寓對外出售或出租了，大家覺得自己的合法利益受損。

建湖縣未來城二期15棟是商住兩用的公寓，共分AB兩座，按照規(guī)劃圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，每座樓的3到11層原本都有一間公共廁所，總共有18間公廁。

業(yè)主們說，在2021年買房時(shí)，銷售人員也特意介紹了配套的公共廁所，并且當(dāng)時(shí)有一間房子就是按照公廁的樣子進(jìn)行裝修的。

“當(dāng)時(shí)我們發(fā)現(xiàn)318是有公共廁所裝修的，銷售人員說后續(xù)會繼續(xù)裝修，其他樓層全部都是空的鎖門的。”

但到了2022年11月初，業(yè)主們陸續(xù)入住后發(fā)現(xiàn)，原本設(shè)計(jì)為公共廁所的18間房子，根本就不具備相應(yīng)的使用功能，就連原先裝修成公共廁所的那間房子，也被開發(fā)商拆了，變成普通公寓，用于出售或者出租。買房市民則表示，沒有產(chǎn)權(quán)只有購房合同。

說好的公共廁所變成了公寓，讓業(yè)主們覺得生活有些不方便，同時(shí)大家還認(rèn)為，開發(fā)商侵占了原本屬于業(yè)主的合法權(quán)益。

“因?yàn)楣⒆〉娜硕啵械纳套捎?，有的人家買回去做美容做什么的，也需要一個(gè)公共廁所。”

而且有業(yè)主表示，廁所是占了公攤的，開發(fā)商現(xiàn)在這樣做侵占了他們的利益，而且多了一戶出來對房租和售價(jià)都有影響。

建湖縣未來城二期的開發(fā)商，把15棟公寓樓的公共廁所改變?yōu)楣⑦M(jìn)行出租或出售，有沒有得到住建部門的允許，相關(guān)手續(xù)齊全嗎?面對記者的詢問，開發(fā)商的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承認(rèn)自己沒手續(xù)，并辯稱當(dāng)時(shí)的規(guī)劃是錯(cuò)的。

公寓房交房后業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，配備的公廁竟然不見了！更離譜的是……

事實(shí)真是如此嗎?記者從建湖縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，早在今年3月份，他們就聯(lián)合規(guī)劃，城管等部門的工作人員到現(xiàn)場查看，確認(rèn)開發(fā)商屬于擅自改變房屋規(guī)劃的使用功能，需在今年6月30日前整改到位。

“我們從接到群眾舉報(bào)，一直跟開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，督促開發(fā)商限期整改到位，中途有高考中考可能耽誤了一點(diǎn)時(shí)間，我們下一步盡量通知他七月中旬，必須把所有的改變用途的整改到位。如果拒不整改，那下一步就采取行政執(zhí)法措施。”鹽城市建湖縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房辦負(fù)責(zé)人周紅星表示。

截至目前，業(yè)主們告訴記者，目前開發(fā)商不光沒有進(jìn)行任何整改，還在進(jìn)行新的裝修，現(xiàn)在18間公共廁所已經(jīng)有7間被改成了公寓，其余的房間也還是毛坯狀態(tài)，根本不具備公共廁所的功能。在此我們也希望建湖縣住建、規(guī)劃、城管等部門能嚴(yán)懲開發(fā)商的違法違規(guī)行為，并督促其整改到位，恢復(fù)18間公共廁所的使用功能，對此我們也將繼續(xù)關(guān)注。

來源： 江蘇新聞

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