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外來(lái)車輛紛至而來(lái)“鳩占鵲巢”，小區(qū)地下車庫(kù)又持續(xù)荒廢，導(dǎo)致車滿為患，業(yè)主們常常是無(wú)處停車

免費(fèi)停車，至今已十多年!然而，對(duì)浦東新區(qū)“宜浩佳園”的許多業(yè)主來(lái)說(shuō)，并不樂見這樣的“好事”，甚至已是“忍無(wú)可忍”。他們通過今日頭條上海頻道“頭條幫忙”#頭條幫忙#入口向“新民幫儂忙”反映，由于缺乏有效管理，。

外來(lái)車輛蹭停

亂到不忍直視

住戶5478戶，是一個(gè)大型社區(qū)，有4個(gè)門牌地址，由兩個(gè)居委會(huì)負(fù)責(zé)管轄

宜浩佳園位于浦東臨港新片區(qū)。業(yè)主王先生告訴新民晚報(bào)“新民幫儂忙”記者，小區(qū)交付于2009年，。

宜浩佳園的業(yè)主車輛和外來(lái)車輛一直都是免費(fèi)停放

十多年來(lái)，。這導(dǎo)致了一個(gè)奇葩的反?，F(xiàn)象，早上7點(diǎn)半到8點(diǎn)多，別的小區(qū)是大量車子出門，宜浩佳園反而是進(jìn)來(lái)的車子多，高峰時(shí)段進(jìn)口還常常堵車。居民王先生表示，進(jìn)來(lái)的都是外來(lái)車，都是附近上班族來(lái)停車。“然后他們騎電瓶車或自行車再去單位。”而到了晚上，則換成了周邊收費(fèi)停車小區(qū)的住戶，紛紛來(lái)“蹭停”。

外來(lái)車輛紛至沓來(lái)，還吸引了一些做二手車生意的人，在此設(shè)立“免費(fèi)停車場(chǎng)”

，貼小廣告、看車、取車、交易。還有的車長(zhǎng)時(shí)間停著不走，一些甚至是工程車，經(jīng)年累月積起了厚厚的灰。有的漸漸淪為“僵尸車”。“目前還停了22輛‘僵尸車’，有的停車時(shí)間超過了3年。”王先生說(shuō)。

僵尸車

二手車小廣告

有的車子侵占綠化，有的車子停放不規(guī)范“一占二”，還有侵占了部分小區(qū)道路

王先生向新民晚報(bào)“新民幫儂忙”記者提到，由于車滿為患，衍生出了很多停車規(guī)范問題，亂停亂放現(xiàn)象十分突出。從居民拍攝的圖片中可以看到，。

車庫(kù)多年荒廢

業(yè)主無(wú)處停車

業(yè)主鄧女士講，目前小區(qū)的入住率達(dá)到80%以上。“每戶人家的汽車保有量，少則一輛，多則幾輛。”

而地下停車庫(kù)已經(jīng)“荒廢”十幾年

小區(qū)共有3103個(gè)地面停車位。“考慮到一些不利因素，實(shí)際有效車位有所減少。”鄧女士說(shuō)，地面停車位在設(shè)計(jì)時(shí)，旁邊栽種了綠化樹，十幾年過去，樹大了，有點(diǎn)影響到了停車。比如兩棵樹之間三個(gè)停車位，綠樹大了，間距有點(diǎn)縮小，稍顯局促，部分業(yè)主停車時(shí)不愿過于貼近綠樹，甚至一輛車占掉兩個(gè)車位。。

地下車庫(kù)閑置十多年

在這種情況下，業(yè)主晚上稍晚點(diǎn)回家，根本不可能找到停車位

車多，位少，有些人又不好好停……。這也使車輛侵占道路和綠化的現(xiàn)象更加突出。

車輛亂停侵占綠化

前些時(shí)候，鄧女士回家晚了，兜了兩圈找不到停車位，最后只能將車子停在“垃圾房”旁。該垃圾房并非平日居民扔干垃圾、濕垃圾的地方，而是一個(gè)收集、堆置泡沫板的場(chǎng)所。“我平時(shí)也看到有的車停在那里。”誰(shuí)料第二天去取車時(shí)發(fā)現(xiàn)，車子引擎蓋上竟然鋪滿了廢品。

鄧女士車輛被鋪曬垃圾

征詢停車方案

亂象何時(shí)能休

宜浩佳園交付至今十多年來(lái)，一直停車不收費(fèi)，所有停車位都是“免費(fèi)公共車位”

新民晚報(bào)“新民幫儂忙”記者致電上海臨港新城物業(yè)管理有限公司，工作人員承認(rèn)，。

據(jù)介紹，一開始未推行收費(fèi)停車制度，是因?yàn)槿胱÷什桓摺?ldquo;后來(lái)亂停車現(xiàn)象逐漸嚴(yán)重，大家很有意見，也損害了原本可以匯入公共維修基金的收益。”工作人員介紹，2014年第一屆業(yè)委會(huì)上任后，停車制度仍未能推行。

地面只有3000多個(gè)車位，而車子越來(lái)越多，據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該小區(qū)汽車保有量已有3800多輛

物業(yè)工作人員稱外來(lái)車輛“難管”。小區(qū)里本來(lái)停車都是免費(fèi)的，陌生車輛進(jìn)門，報(bào)的都是某家某戶的親戚或朋友，很難甄別，物業(yè)“沒法攔”。。而在此情況下，一直賦閑的地下停車庫(kù)始終未開。

小區(qū)里車輛停得滿滿當(dāng)當(dāng)

隨后，新民晚報(bào)“新民幫儂忙”記者從業(yè)委會(huì)副主任吉先生處了解到，目前在第二屆業(yè)委會(huì)的努力下，已擬定最新的收費(fèi)停車管理方案，將征求居民意見，進(jìn)行投票表決。根據(jù)草案，以后“三證合一”(房產(chǎn)證+行駛證+戶口簿)的業(yè)主第一輛車免費(fèi)，第二輛車每月150元，第三輛200元，租客考慮“租售不同權(quán)”，第一輛車即收費(fèi)150元，外來(lái)車輛每小時(shí)5元(30分鐘內(nèi)免費(fèi))。與此同時(shí)，27個(gè)地下車庫(kù)有1720個(gè)車位，經(jīng)與開發(fā)商協(xié)商溝通，整修后將逐步開放。

吉先生表示，小區(qū)要改變停車亂象，唯一出路是推行收費(fèi)停車制度。根據(jù)民法典，須有三分之二以上業(yè)主參與投票，二分之一以上同意，方案就可通過推行。

新民晚報(bào)“新民幫儂忙”記者將繼續(xù)關(guān)注

征詢結(jié)果到底如何?停車亂象何時(shí)能休?。

幫儂忙工作室

策劃 | 錢俊毅

文字 | 陳浩

攝影 | 受訪者

編輯 | 錢俊毅 姚儲(chǔ)杰 徐大偉

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