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58同城房屋出租個人房屋(58同城我要租房子)

2023-11-24 12:31:45 樓盤信息 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 在外租房，居住環(huán)境和安全很重要，而簽訂租賃合同，可以為自己的權(quán)益提供基本的保障。然而，租住在濱江海岸等小區(qū)的多名租戶，入住僅三個多月，就碰上了多起怪事?！鞍胍箍傆腥饲瞄T，

在外租房，居住環(huán)境和安全很重要，而簽訂租賃合同，可以為自己的權(quán)益提供基本的保障。然而，租住在濱江海岸等小區(qū)的多名租戶，入住僅三個多月，就碰上了多起怪事。“半夜總有人敲門，早上天蒙蒙亮也有人敲門，真鬧心!”租戶反映，出租屋的房門上還常被貼上紙條，上面寫著“此房欠租涉及逾期違約”，“明明簽了租賃協(xié)議，并繳納了足額租金，怎么還會遇上這種事?究竟是誰在騷擾我們?!”為此，多名業(yè)主錄下了被騷擾的相關(guān)視頻并保存，準備交由?？谑泄簿置捞m分局海甸派出所，希望警方能夠進行處理。

城城找房?？诜止巨k公點

●交了全年租金，住了3個多月就被騷擾

今年2月份，黃女士(化姓)等多名年輕人通過58同城、安居客等平臺，聯(lián)系上了?？谑辛颊芊康禺a(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱?？诹颊芊康禺a(chǎn)公司)的業(yè)務(wù)員韓某某(后經(jīng)核實，此人也是該公司的投資人，占股50%)，并于3月1日與該公司簽訂了租賃合同，不久后入住。“當時，該公司法定代表人黃某向我們出具了房東的委托協(xié)議，證明就是房東全權(quán)委托。”黃女士介紹，合同約定租期為1年，從2020年3月1日至2021年2月28日，每月租金2400元，付款方式為年付，12個月租金為28800元，“我還繳納4800元作為房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備押金，合計繳納了33600元。”

黃女士提供的轉(zhuǎn)賬記錄顯示，33600元轉(zhuǎn)給了黃某，而韓某某則收取了666元的中介費。“然而，入住僅三個多月，也就是從7月份開始，陸續(xù)有莫名其妙的事情發(fā)生。”黃女士等租客告訴記者，先是莫名斷水斷電，然后是半夜被陌生人敲房門，還稱要收房，讓他們騰出房子，“我注意到，那些來敲門的人會故意露出身上的文身。讓人想不通的是，這些人究竟是誰?為何能隨意進出小區(qū)?又為何能肆意騷擾住戶?”

租戶房門被貼條

●合同期內(nèi)可繼續(xù)租住，建議租戶報警處理

記者在“企查查”上查詢發(fā)現(xiàn)，?？诹颊芊康禺a(chǎn)公司成立于2019年8月30日，今年7月29日有兩名高級管理人員退出，而該公司的法定代表人也進行了變更。

“原來他們公司就兩人，變更之后相當公司賣了，現(xiàn)在這家公司的人我們一個都不認識。”黃女士說，雖然該公司法定代表人以及投資人發(fā)生了變化，但該公司依然存在，合同仍在生效。

“從今年7月份開始不停有人來敲門，他們自稱是城城不動產(chǎn)管理有限公司?？诜止?以下簡稱城城?？诜止?的工作人員，晚上11點多了還敲門，一來就是五六個人，讓我們搬離。”租客們對此感到相當氣憤，“他們自稱房子是業(yè)主委托收的，不由分說就讓人搬離，還半夜敲門，這不就是騷擾嗎，這和黑社會有什么分別?!”

因為頻被騷擾，為了解決問題，租客找到了?？诹颊芊康禺a(chǎn)公司前法定代表人黃某。“黃某說，合同期內(nèi)房子可以繼續(xù)住下去，如被不相干人士騷擾，可以報警處理。”租客告訴記者。

●派人上門敲門的是房源提供方，與出租方存糾紛

記者了解到，昨日上午，城城?？诜止?、黃某和租客三方，在城城?？诜止镜霓k公室進行了協(xié)商。

租客要求，城城?？诜止静荒茉僮屓松祥T進行騷擾，“我們并沒有和城城?？诜止竞炗喨魏魏贤蛘邊f(xié)議，城城?？诜止緵]有權(quán)利收房，更不能以違法的形式向租客施加軟暴力。如果黃某一方要收回房子，可以按照雙方簽訂的合同進行，該賠償賠償，該退錢退錢，該搬離搬離。”

城城?？诜止疽环絼t稱，黃某方?jīng)]有足額支付相關(guān)費用，所以他們才會采取相應(yīng)手段。

然而，黃某稱他們沒錢，希望租戶能按照合同來，繼續(xù)租住下去，“城城?？诜止咎峁┓吭?，由我們公司轉(zhuǎn)租出去，這是我方與城城?？诜止局g的糾紛，我愿意走法律程序。你們不是已經(jīng)起訴我了嗎，走法律程序就行了，為什么要去為難租戶?”

租戶表示，他們是和?？诹颊芊康禺a(chǎn)公司簽訂的合同，租金也足額給了黃某，希望城城?？诜止痉讲灰偕祥T騷擾，目前已報警處理。

民警介入?yún)f(xié)調(diào)

●民警口頭勸告收效甚微，租戶稱協(xié)商后仍被敲門

昨日上午，租戶致電記者反映，城城?？诜止痉揭幻谛肇撠?zé)人準備帶他們前往司法所，“但是，我們是跟?？诹颊芊康禺a(chǎn)公司簽訂合同租的房，和城城?？诜止疽稽c關(guān)系都沒有，為何要跟他們?nèi)ニ痉ㄋ?”隨后，租戶、黃某以及城城?？诜止痉皆俅位氐睫k公室。警方介入后，租戶向民警說明了城城?？诜止痉降男袨?，并提供了相應(yīng)的視頻等證據(jù)。

昨天在現(xiàn)場，記者要求拍照時，一名被稱為法務(wù)的男子突然暴怒：“出去!我們不允許拍照，我們不接受采訪!我認識你，上次來曝光我們的就是你!”民警見狀上前勸阻，這名法務(wù)人員竟指著民警說“記下你的警號，我要投訴你”，隨后揚長離去。

對于租戶被騷擾及貼紙條的情況，民警在現(xiàn)場對城城?？诜止具@名于姓人員進行了告知并分析了法律關(guān)系。然而，民警的勸告收效甚微，城城?？诜止痉揭廊晃倚形宜?。昨晚，租戶再次給記者發(fā)來視頻，稱又有多名人員上門敲門、貼紙條，“這破事兒何時是個頭……”

此事最終如何解決?本報將持續(xù)關(guān)注。

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