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嵊州二手房出售最新消息(嵊州二手房出售最新消息毛坯)

2023-11-12 00:30:59 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 很多人不知道嵊州這座城市，但要是去買集成灶，多數(shù)產(chǎn)出自于嵊州，嵊州市是全國最大的集成電器制造之都。嵊州位于浙江紹興地區(qū)，是嵊新盆地最大的主宰城市，嵊州還是浙江越劇的發(fā)源地

很多人不知道嵊州這座城市，但要是去買集成灶，多數(shù)產(chǎn)出自于嵊州，嵊州市是全國最大的集成電器制造之都。

嵊州位于浙江紹興地區(qū)，是嵊新盆地最大的主宰城市，嵊州還是浙江越劇的發(fā)源地，是馬某的故鄉(xiāng)。

這幾年嵊州市房地產(chǎn)開發(fā)很多很多，而且城市框架很大很大，遠超普通縣級城市的發(fā)展格局。

當(dāng)然嵊州市浙江縣級城市瘋狂造城的樣板之一，在嵊州市瘋狂造城的背后，更是這座城市的房價一直處于浙江樓市相當(dāng)靠后的位置。

可以說嵊州房價性價比很高，也可以理解嵊州房價特別便宜。

現(xiàn)在嵊州市的二手房平均房價大約為1.15萬，新房的平均房價大約為0.94萬，嵊州市房價在紹興六座區(qū)縣當(dāng)中處于倒數(shù)第一。

當(dāng)然這樣的房價就算放到寧波、臺州、金華、嘉興、湖州等地，也是基本處于相當(dāng)靠后墊底的位置。

在浙江縣城遍地2萬均值的情況下，嵊州房價保持如此低的水平也側(cè)面反映到這座城市的樓市極具性價比。

應(yīng)該說嵊州的樓市潛力還是蠻大，畢竟浙江省不大，而且城市與城市之間各類交通設(shè)施相當(dāng)完善。

現(xiàn)在的浙江省已經(jīng)有很多縣級城市擁有了軌道交通，甚至連部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有了多個軌道站點。

當(dāng)然嵊州現(xiàn)在還沒有，但紹興多條軌道交通規(guī)劃涉及到了嵊州，從諸暨到嵊州、從上虞到嵊州未來都有一定實現(xiàn)的可能。

現(xiàn)在從嵊州到杭州通過杭臺高鐵基本能夠?qū)崿F(xiàn)30分鐘通達，而且嵊州全域內(nèi)擁有兩個高鐵站點。

另外嵊州處義甬舟大通道的核心節(jié)點，隨著甬金鐵路的竣工及通車，將給予嵊州市的工業(yè)發(fā)展帶來了實質(zhì)性的騰飛。

浙江縣級城市瘋狂造城，低廉的嵊州房價與嵊州市樓市的潛力

以此角度看，嵊州在大面積造城運動也是城市發(fā)展的必然，更是筑好巢，做好人口大幅度凈流入的準(zhǔn)備。

現(xiàn)在嵊州市的常住人口還不算多，常住人口總量大約為68.82萬人。

嵊州市的人口基數(shù)在紹興6座區(qū)縣當(dāng)中排名第5位，在全國所有的區(qū)縣當(dāng)中名列第646位。

不能說嵊州市的人口少，但也不能說嵊州市的人口多，畢竟浙江有很多縣級城市的人口總量達到100萬以上或者接近100萬人。

當(dāng)然按照嵊州市目前的造城速度嵊州未來的城市功能完全具備接納百萬級人口的可能。

很多人不相信未來嵊州會有這么多人進來，要知道在20年前，浙江省的常住人口總量只有4000多萬人。

現(xiàn)在的浙江常住人口總量已經(jīng)超過6577萬人，如果再過20年，浙江省的常住人口總量有沒有可能突破8,000萬人。

這種可能性完全存在，當(dāng)然不一定會實現(xiàn)。

但我們看到的是浙江正在快速發(fā)展，其經(jīng)濟發(fā)展速度和城市品質(zhì)，建造速度要遠遠高于全國絕大多數(shù)的區(qū)域。

更可以看到這些年流向浙江的外來人口越來越多，特別是高科技、高技能的青年才俊。

隨著浙江省整體越來越發(fā)達，前往浙江各大區(qū)縣的年輕人只會越來越多，對于浙江而言，本身就不是依靠本地自然出生率而壯大人口的省份。

嵊州市的經(jīng)濟發(fā)展并不賴，在過去2022年，嵊州共完成經(jīng)濟總量711.08億元，同比2021年名義增速高達8%。

嵊州市的發(fā)展速度超過了浙江省平均水平，其經(jīng)濟總量更是位居浙江90座區(qū)縣當(dāng)中的第47位。

嵊州市不但經(jīng)濟發(fā)展較好，而且當(dāng)?shù)氐娜司杖胨揭彩窍喈?dāng)高，在過去的2022年，嵊州市全體居民人均可支配收入就達到了59,111元。

換一個理解方式，也就是嵊州是一個標(biāo)準(zhǔn)的三口之家，一年可用于家庭支配的收入接近18萬元。

嵊州市居民人均可支配收入要比很多省會城市高，這座城市的經(jīng)濟發(fā)展含金量在全國應(yīng)該是相當(dāng)靠前的位置。

對于嵊州樓市而言，大有可為。

目前嵊州房價便宜并不代表未來便宜，隨著鄭州市常住人口越來越多，相信這座城市未來的樓市固定資產(chǎn)價值也會隨著經(jīng)濟的發(fā)展而穩(wěn)步攀升。

嵊州是浙江相當(dāng)具有潛力的城市，用不了幾年，嵊州的將成為全國經(jīng)濟千億級俱樂部的縣級城市。

嵊州市的發(fā)展格局實際已經(jīng)跳出了縣級市的標(biāo)準(zhǔn)，嵊州市未來的城市定位不亞于中西部地區(qū)一座普通的地級中心城區(qū)。

看好嵊州的發(fā)展，相信這座城市未來的樓市具有一定的潛力。

個人觀點，僅供參考

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