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今日更新簽完租房合同不想租了怎么處理

2022-05-08 15:31:27 知識問答來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對簽完租房合同不想租了怎么處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于簽完租房合同不想租了怎么處理方面的相

目前大家應(yīng)該是對簽完租房合同不想租了怎么處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于簽完租房合同不想租了怎么處理方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

對于出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租問題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。

承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

如果承租人要求解除合同，就應(yīng)通知對方。自通知到達(dá)之時起，租賃合同解除。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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