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目前大家應該是對房屋買賣合同解除的條件有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣合同解除的條件有哪些方面的相
目前大家應該是對房屋買賣合同解除的條件有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣合同解除的條件有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
商品房買賣合同存在以下情形的可以主張解除合同：
開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計；
商品房面積誤差過大(超過3%)；
商品房戶型誤差；
因不可歸責于雙方的事由沒有訂立擔保合同導致買賣合同不能履行；
商品房質量問題。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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