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租金改革凸顯了為什么庫(kù)存發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用

2022-04-25 15:25:00 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)庫(kù)存專(zhuān)家 No Letting Go 的說(shuō)法，房東和出租代理人必須充分利用獨(dú)立庫(kù)存，以確保他們的房屋完全符合要求。隨著越來(lái)越多地推動(dòng)更多

根據(jù)庫(kù)存專(zhuān)家 No Letting Go 的說(shuō)法，房東和出租代理人必須充分利用獨(dú)立庫(kù)存，以確保他們的房屋完全符合要求。

隨著越來(lái)越多地推動(dòng)更多的合規(guī)和監(jiān)管——包括引入房東登記的可能性和正在實(shí)施的私人租賃部門(mén)新的體面住宅標(biāo)準(zhǔn)——該公司認(rèn)為，庫(kù)存在防止允許維護(hù)不善的房產(chǎn)方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用第一時(shí)間進(jìn)入市場(chǎng)。

No Letting Go 的首席執(zhí)行官 Nick Lyons 評(píng)論說(shuō)： “庫(kù)存可以成為防止違規(guī)行為的巨大障礙——成為阻止不合格房屋進(jìn)入市場(chǎng)的第一道屏障。

“由訓(xùn)練有素的庫(kù)存專(zhuān)家進(jìn)行的良好庫(kù)存有助于突出房產(chǎn)的任何潛在問(wèn)題，并確保房屋從一開(kāi)始就完全適合居住和體面。

“作為政府廣泛租金改革計(jì)劃的一部分——這是一代人以來(lái)最大的改革——在 PRS 中提出了一個(gè)體面住房標(biāo)準(zhǔn)的建議，就像目前對(duì)社會(huì)住房一樣，還有其他旨在取締的措施關(guān)于流氓運(yùn)營(yíng)商。隨著租賃市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)，我們都有責(zé)任確保住房是體面和高質(zhì)量的，而庫(kù)存可以在其中發(fā)揮關(guān)鍵作用。”

里昂斯說(shuō)，有大量的規(guī)定讓中介和房東遵守，而且這種規(guī)定在不斷增長(zhǎng)，但保持合規(guī)仍然至關(guān)重要。

他補(bǔ)充說(shuō)： “我們看到很多關(guān)于不合規(guī)的新聞報(bào)道，以及高額罰款甚至入獄的危險(xiǎn)，但仍有少數(shù)中介和房東試圖逃脫懲罰。

“我們知道這仍然只是一小部分，但這個(gè)少數(shù)給整個(gè)行業(yè)帶來(lái)了壞名聲，并將中介和房東的聲譽(yù)拖入泥潭。”

讓中介和房東可以通過(guò)盤(pán)點(diǎn)來(lái)證明他們正在為租戶(hù)提供一個(gè)很好的家——這有助于顯示租賃之前、期間和之后的狀況——以強(qiáng)調(diào)他們沒(méi)有什么可隱瞞的。

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