想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于大家如何解讀重慶的房價(jià)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于大家如何解讀重慶的房價(jià)方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一年以前，也就是2016年的臘月，在北京創(chuàng)業(yè)的我做了兩個(gè)決定：1、2017年帶團(tuán)隊(duì)回重慶發(fā)展；2、回重慶買房。

2、回重慶后我開著車馬不停蹄在重慶看房，南濱路、北濱路、江北嘴、中央公園、照母山等核心區(qū)域，在2017年的春節(jié)期間我看了整整差不多200套房源。一圈看下來，我有兩個(gè)明顯的感覺：1、多年沒有波動(dòng)的重慶樓市開始出現(xiàn)了上漲的趨勢；2、重慶房價(jià)依然偏低，屬于絕對的價(jià)格洼地。

3、芝論士回答，版民權(quán)質(zhì)必究，未際經(jīng)許可，不術(shù)得轉(zhuǎn)載

4、里如當(dāng)活濟(jì)單風(fēng)話許際，千寫。

5、幾乎是在那一時(shí)間段，我發(fā)動(dòng)了我身邊所有的親戚和朋友買房，我的游說臺詞有一句是：重慶房價(jià)到了特殊的歷史時(shí)期，這是買進(jìn)的好時(shí)機(jī)。由于創(chuàng)業(yè)這些年積累起來的“忽悠”能力，加上自己的人品，身邊的人都比較相信我。另外比較有說服力的是我在2017的春節(jié)剛過，就迅速在江北區(qū)置換了一套接近150平方的大平層，當(dāng)時(shí)買進(jìn)的價(jià)格是套內(nèi)14000元/平方，在重慶已經(jīng)屬于偏貴的價(jià)格了。而讓我沒有料到的是，重慶房價(jià)的漲幅速度比自己的想象還要快了不少。

6、學(xué)自現(xiàn)天熱油再切溫廣記深聽。

7、去年初的時(shí)候，我跟一幫朋友在江邊吃大排檔，我說到年底，重慶房價(jià)核心區(qū)域的品質(zhì)樓盤套內(nèi)單價(jià)會達(dá)到2萬/平，未來會更高。我一朋友說，你扯蛋，喝了酒盡胡說。我說你有房了，無所謂，你就等著看好了。我對另一在創(chuàng)業(yè)，還沒有買房的朋友說，你應(yīng)該盡早入手買套房，我們大多人創(chuàng)業(yè)掙錢的速度跑不贏房價(jià)的速度。我這朋友自信滿滿：我就相信創(chuàng)業(yè)能跑贏樓市。

8、我這朋友最終還是沒有聽我的，他或許有自己的考慮和原因。而在2017年初這一時(shí)間段，我在各種場合，直接或間接帶動(dòng)了身邊至少20套房產(chǎn)的交易。

9、其中有兩個(gè)比較有典型的代表：一個(gè)是我遠(yuǎn)在天津創(chuàng)業(yè)的幺爸，去年春節(jié)期間聽聞我在重慶買房的消息后，立馬趕到了重慶，我?guī)谖壹抑苓呣D(zhuǎn)，原本是想買一套兩室，因?yàn)槭赘额A(yù)算不多。不過當(dāng)我?guī)戳艘蝗Χ址恳院螅杆傧率至艘惶?60平左右的四房，位于冉家壩地鐵口，因?yàn)闃驱g稍長，所以單價(jià)極低，套內(nèi)單價(jià)僅僅8000多，和銀行評估價(jià)基本一致，所以首付也出奇的低，只花了30萬就撬動(dòng)了一套在核心區(qū)域位置的大戶型。

10、幺爸買房之后很激動(dòng)，說在外面創(chuàng)了一輩子的業(yè)，城市里沒有一套房，天津房價(jià)過去幾年的快速上漲，讓他早就腸子悔青了。今天總算是在重慶有了一套自己的房子。他一邊感慨一邊說，我老家區(qū)縣那套房子就等著出租給別人，給自己養(yǎng)老了。自己在外創(chuàng)業(yè)20多年，也沒有社保什么的，就指望收那點(diǎn)房租了。

11、聽了這話，我立即說，幺爸，你這思路有問題。你現(xiàn)在在天津打拼，區(qū)縣老家和重慶的房子暫時(shí)都不會住，所以你應(yīng)該將重慶的房子租出去還房貸，另外將老家的房子賣掉，盡快抽出一筆費(fèi)用，按揭在重慶再購買一套房產(chǎn)。幺爸聽了這個(gè)觀點(diǎn)之后猶如醍醐灌頂，沒隔半個(gè)月就回老家將房子賣了幾十萬，后來他迅速的在大竹林片區(qū)通過這筆錢按揭了一套江與城的新房。

12、2017年身邊還有一個(gè)比較有代表性的重慶購房者故事是我表弟，表弟91年生人，在一家大排檔做廚子，每個(gè)月有6000塊的固定收入，住員工宿舍，家境不是很好。因?yàn)楣ぷ?、性格等各方面原因一直沒有女朋友。

13、我說你如果找了女朋友總不可能跟你一塊兒住臟亂差的員工宿舍吧？因此表弟也加入了去年上半年的看房大軍。因?yàn)楸淼芤呀?jīng)到了適婚年齡，所以優(yōu)先考慮買一套裝修好的兩室二手房。

14、記得我是4月份左右?guī)П淼茉谌郊覊纹瑓^(qū)跟著房產(chǎn)中介看二手房，而這個(gè)時(shí)候距離2017年春節(jié)才過去兩個(gè)月的時(shí)間，我們意外發(fā)現(xiàn)重慶房價(jià)已經(jīng)上漲了一波。我幺爸買的那種單價(jià)8000多的房源已經(jīng)沒有了蹤影，江北區(qū)套內(nèi)房價(jià)集體破萬！中介帶我和表弟看了不下10套兩室房源，越往后面看，表弟越?jīng)]用信心。因?yàn)榉績r(jià)一套比一套貴，一天比一天貴。而這個(gè)時(shí)候若是想在冉家壩、北環(huán)等片區(qū)買一套稍理想的八九十平方的二手房，首付款已經(jīng)需要高達(dá)40萬元。

15、40萬對于存款只有兩萬元的表弟來說，毫無疑問是一個(gè)遙不可及的天文數(shù)字！表弟最后說，房子我暫時(shí)不買了，等幾年掙了錢再說。我罵他傻X！再后來不管是房產(chǎn)中介給他打電話，還是我給他打電話，他都不接了。他知道，關(guān)于房子這個(gè)夢離他確實(shí)太遙遠(yuǎn)了。

16、不久后的一天我得到消息，幺爸所買的新盤開盤，主推80平方左右的小戶型，重慶戶籍首套房首付只需要2成。開盤的前一晚，我又給表弟打電話，他還是不接。后來我在微信上給他留言了不下20條消息，一半是罵他，一半是給他講道理。最后第二早上七點(diǎn)鐘幾乎是“把刀架在他脖子上”讓他去買的房。

17、事后，據(jù)表弟回憶他完全是稀里糊涂買了一套房子。當(dāng)天現(xiàn)場他繳納了自己僅有的兩萬元認(rèn)購金，再后來就是幾個(gè)親戚一人給他湊了幾萬元付首付款。算下來，加上退稅，一共首付20萬元不到。

18、所以說，作為今天大多數(shù)的剛需年輕人買一套房真的沒有那么難。重要的是你有沒有基本的月供能力，你有沒有購房的意識和基本的財(cái)商。而不是那么天真的想“靠自己”、“不要父母親戚接濟(jì)”、“再等幾年”……

19、經(jīng)過2017一年以后，重慶樓市漲幅整體超50%，有的甚至翻了一番。表弟很感激我，他也問我，對于重慶未來的房價(jià)怎么看？我說，只要你有能力，有錢，就買吧，不會錯(cuò)的。畢竟我在北京北五環(huán)租住的一套兩房，一年租金就基本可以付一套重慶小戶型的首付。這么便宜的事，有什么好猶豫的呢？

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

---

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

---

標(biāo)簽：