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對(duì)于棚改和舊改的區(qū)別是什么這個(gè)問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些棚改和舊改的區(qū)別是什么相關(guān)的知識(shí)回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。
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2、1、更新對(duì)象不同。首先我們先要知道棚改對(duì)象是，范圍是使用年限為二十年以上，而且還存在住房質(zhì)量有安全隱患，使用功能不齊全和配套設(shè)施也不完善老舊住宅區(qū)，就該納入棚戶區(qū)改造政策范圍內(nèi)。而且建筑物建成時(shí)間原則上是不能少于二十年，滿足條件舊商業(yè)區(qū)，那么舊工業(yè)區(qū)建筑物可以放寬至十五年建成時(shí)間要求。
3、2、運(yùn)作模式不同。棚戶區(qū)改造是由政府主導(dǎo)，國(guó)企實(shí)施和人才住房模式，比如說深圳羅湖它屬于二線插花地區(qū)，屬于棚戶區(qū)就要進(jìn)行改造，所以說但不管是棚改還是舊改，最終目的都是讓城市更新。
4、3、強(qiáng)制性不同。棚改實(shí)施過程中，可能會(huì)涉及到公共安全利益，那么對(duì)于少數(shù)市民不服從改造，可以通過行政征收，行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行，舊改完全遵循自愿原則，一定要百分之百業(yè)主同意之后才能動(dòng)工進(jìn)行拆除。
5、4、配建要求不同。棚改除滿足拆遷安置需要以外，住房均配建為人才住房與保障型住房，并且堅(jiān)持以租為主，根據(jù)轄區(qū)人才住房和保障性住房建設(shè)供應(yīng)狀況，確定租售比例。舊改則按規(guī)定比例配建，全部配建保障房要求，還可以建商品房。
6、以上就是對(duì)于棚改和舊改的區(qū)別是什么的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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