網(wǎng)站首頁 手機 > 正文
現(xiàn)在，相信很多朋友都想知道高層容積率是否為0。那么今天，邊肖就給大家介紹一下關(guān)于高層建筑容積率0。希望邊肖介紹的內(nèi)容能對你有所幫助。
房子30層的容積率在4到5之間，
容積率是指一個社區(qū)的總建筑面積與土地面積之比。對于開發(fā)商來說，容積率決定了房價中地價成本的比重，而對于居民來說，容積率直接關(guān)系到居住舒適度。在良好的居住區(qū)，高層住宅建筑的容積率不應(yīng)超過5，多層住宅建筑的容積率不應(yīng)超過2，綠地容積率不應(yīng)低于30%。容積率是多少？由于土地成本的限制，并非所有項目都能實現(xiàn)。
容積率計算公式
容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積
上述公式來源如下：北京市規(guī)劃委員會關(guān)于印發(fā)《容積率指標計算規(guī)則》號的通知(京規(guī)發(fā)〔2006〕851號，2006年7月10日)
但在行業(yè)方面，根據(jù)GB50489-2009 《化工企業(yè)總圖運輸設(shè)計規(guī)范》，
容積率=(廠房建筑面積和結(jié)構(gòu)面積)表示廠房面積。
當(dāng)建筑物的層高超過8米時，計算容積率時，該建筑物的建筑面積將增加一倍(每個地區(qū)或城市都有自己的相關(guān)規(guī)定)。
容積率多少合適，容積率越高，居民舒適度越低，否則舒適度越高。
綠地率也是如此。綠地率更高，容積率更低，建筑密度更低，開發(fā)商收回資金的可用面積更少，居民更舒適。容積率和綠地率的比例決定了這個項目是從人們生活需求的角度來設(shè)計一個社區(qū)，還是單純從賺錢的角度來設(shè)計。
在建筑行業(yè)中，容積率是一個非常重要的指標，一般由政府規(guī)定。在現(xiàn)行城市規(guī)劃法律法規(guī)體系下編制的各類居住用地控制性詳細規(guī)劃，一般來說，建筑容積率分為以下標準：
獨立別墅為0.2~0.5，
聯(lián)排別墅0.4~0.7，
0.8~2為6層以下多層房屋，
1層小高層住宅數(shù)量為5~0棟，
18層高層住宅數(shù)量為8~5棟，
19層以上的房子是4-5層，
住宅容積率小于0，為非普通住宅。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 斯巴魯大燈清洗開關(guān)在哪（大燈清洗開關(guān)在哪）
- 2022-09-20 長期服用竹鹽的危害（竹鹽對身體有害處嗎）
- 2022-09-20 凝聚力是什么意思向心力（凝聚力是什么）
- 2022-09-20 qq安全中心找回密碼步驟（qq安全中心找回密碼）
- 2022-09-20 無棣怎么讀音（棣怎么讀）
- 2022-09-20 代購是怎么找的客戶源（代購貨源怎么找）
- 2022-09-20 人在廣東漂泊十年歌詞（人在廣東已經(jīng)漂泊十年是什么歌的歌詞）
- 2022-09-20 釣鯉魚用丸九什么餌料最好（幾個釣鯉魚常用的丸九魚餌配方）
最新文章：
- 2023-06-30 花哈買來如何清洗（新買的中藥罐怎么清洗 剛買來的藥罐子很臟怎么洗干凈）
- 2023-06-30 荔枝蝦球的做法（蝦球怎么快速清洗 蝦球如何快速清洗）
- 2023-06-30 蒸熟的食物可以放冰凍多久（蒸熟后冷凍可以嗎 食物蒸熟后冷凍怎么保存）
- 2023-06-30 怎樣辯紅酒好壞（怎么辨別紅酒的好壞 如何辨別紅酒的好壞）
- 2023-06-30 高三了不想上學(xué)了（高三了不想上學(xué)怎么辦 高三學(xué)生不想上學(xué)家長怎么辦）
- 2023-06-30 春天的蒲公英長什么樣（春天蒲公英怎么辨認好壞 怎么辨認春天蒲公英好壞）
- 2023-06-30 青梅怎么去澀味（青梅怎么快速清洗 青梅如何快速清洗）
- 2023-06-30 熏肉的洗法（怎么快速清洗熏肉 熏肉如何清洗）
- 2023-06-30 雞翅木是什么木（怎么快速清洗雞翅 雞翅怎么洗）
- 2023-06-30 如何簡單有效清洗鞋子（怎么快速清洗鞋子 如何快速清洗鞋子）
- 2023-06-30 減肥的海鮮（減肥海鮮怎么辨認好壞 減肥海鮮如何辨認好壞）
- 2023-06-30 反派男主你好壞[快穿]（怎么辨認鞋子用途好壞 如何辨認鞋子用途好壞）
- 2023-06-30 怎樣化妝能讓眼睛變大（怎樣化妝讓眼睛變大 如何化妝讓眼睛變大）
- 2023-06-30 怎么判斷油質(zhì)好壞（怎么判斷油的好壞 判斷油的好壞的方法）
- 2023-06-30 白金鉆戒是什么材質(zhì)（白金鉆戒怎么辨認好壞 白金鉆戒如何辨認好壞）
- 2023-06-30 東戴河在哪兒（東戴河在哪啊 東戴河的位置是哪里）