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DouglasDevelopment 和布魯克菲爾德資產(chǎn)管理基金(位于華盛頓特區(qū)紐約大道西北 655 號的獎杯辦公室物業(yè)的所有者)歡迎新的合作伙伴，對約 756,000 平方英尺的資產(chǎn)進行資本重組。根據(jù)華盛頓特區(qū)稅務(wù)和收入辦公室的記錄，Rockwood Capital 剛剛收購了該物業(yè) 49% 的權(quán)益，目前的評估價值約為 3.866 億美元。
Rockwood 代表 Meritz Alternative Investment Management 通過附屬公司購買了 655 New York 的股份，金額未公開。Rockwood 現(xiàn)在聲稱在該市最具特色的辦公地點之一進行了顯著投資。
紐約 655 號橫跨東區(qū)華盛頓會議中心附近的整個街區(qū)，是歷史保護的典范，也是新舊融合成功的典范。該綜合體是道格拉斯在 15 年的九個獨立交易中收購了 15 座歷史建筑的結(jié)果，然后與布魯克菲爾德合作，為該系列增加了一座 11 層、由 Shalom Baranes Associates 設(shè)計的玻璃辦公大樓。
結(jié)果是一個獨特的、統(tǒng)一的工作場所目的地，包括 79,000 平方英尺的零售產(chǎn)品。根據(jù)華盛頓特區(qū)經(jīng)濟伙伴關(guān)系的 2019/2020 年發(fā)展報告，當 655 紐約于 2019 年第二季度首次亮相時——開發(fā)成本約為 1.85 億美元——它已完成近 90% 的預(yù)發(fā)行。該物業(yè)是普華永道、聯(lián)合健康集團和布魯克菲爾德等公司的所在地。
金錢的磁鐵
羅克伍德的655紐約投資前18個月后道格拉斯和布魯克菲爾德再融資的資產(chǎn)通過包括法國農(nóng)業(yè)信貸銀行企業(yè)及投資銀行。
對羅克伍德而言，紐約 655 號的吸引力是多方面的。在一份準備好的聲明中，Rockwood Capital 的管理合伙人大衛(wèi)貝克爾說：“我們將繼續(xù)瞄準最先進的辦公資產(chǎn)，在準備成功吸引并留住受過高等教育的勞動力。”
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