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LincolnEquities Group 和 PCCP 已經(jīng)為其新澤西倉(cāng)庫(kù)和配送中心的最新項(xiàng)目獲得了土地收購(gòu)和建設(shè)融資。布魯克菲爾德向合作伙伴關(guān)系提供了 1.074 億美元的貸款，用于建造巴約訥物流中心 100 號(hào)樓。
Cushman & Wakefield 的 John Alascio、Chuck Kohaut、TJ Sullivan、Zachary Kraft、Gary Gabriel 和 Kyle Schmidt 代表 Lincoln Equities 和 PCCP。Alascio 和 Kraft 告訴Commercial Property Executive，這筆貸款的建設(shè)期限為兩年。
Alascio 和 Kraft 還告訴CPE，預(yù)計(jì) 100 號(hào)樓將于 2022 年第一季度破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)將于 2022 年 10 月竣工。該合作伙伴關(guān)系將在 45.4 英畝的土地上建造 332,640 平方英尺的工業(yè)綜合體。
“對(duì)該物業(yè)感興趣的各種租戶最終可能會(huì)在完工之前改變建筑物的范圍，”阿拉西奧和卡夫告訴CPE。“但是當(dāng)我們營(yíng)銷(xiāo)這個(gè)空間時(shí)，我們展示了 66 個(gè)碼頭高的拖車(chē)門(mén)和兩個(gè)駛?cè)肫碌溃约?40 英尺的凈高。”
100 號(hào)樓也將受益于 Bayonne 物流中心的黃金地段，可直接通往 440 號(hào)公路，該 440 號(hào)公路連接 1 號(hào)和 9 號(hào)公路以及 78 號(hào)州際公路。該物業(yè)也將位于距離 Bayonne 全球集裝箱海運(yùn)碼頭 800 英尺的位置，可直接前往哈德遜河和紐瓦克灣。據(jù) Lincoln Equities 稱，該工業(yè)地產(chǎn)非常適合紐約市地鐵市場(chǎng)的電子商務(wù)和當(dāng)日送達(dá)服務(wù)提供商。
改造軍用海運(yùn)碼頭
Building 100 將是 Lincoln Equities 的最新項(xiàng)目，作為其整個(gè) Bayonne 物流中心的一部分，該中心將共有四棟建筑。該公司最初同意于 2018 年 4 月從 Highstar Capital 手中收購(gòu)海運(yùn)碼頭前 90 英畝的海濱場(chǎng)地。 Lincoln Equities 計(jì)劃將該場(chǎng)地重新開(kāi)發(fā)為一個(gè)綜合體，可提供 160 萬(wàn)平方英尺的工業(yè)空間。
在巴約訥北部，Lincoln Equities 還與 PCCP 合作，于 4 月收購(gòu)了紐約市都會(huì)區(qū)范圍內(nèi)的另一處工業(yè)地產(chǎn)。合作伙伴在紐約州山谷小屋購(gòu)買(mǎi)了總面積為 260,855 平方英尺的三棟建筑組合
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