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西雅圖地區(qū)的一位投資者購(gòu)買了達(dá)拉斯住宅區(qū)的一座辦公大樓。
2626 Cole 高層建筑與 Uptown 的地標(biāo) Quadrangle 綜合體隔街相望，該綜合體即將進(jìn)行重大改造。
總部位于華盛頓州貝爾維尤的 Talon Private Capital 收購(gòu)了這座建于 1984 年、占地 121,000 平方英尺的九層辦公室。
該建筑由總部位于瑞士的 Partners Group 和 Accesso 出售，這兩家公司自 2014 年以來(lái)一直擁有該物業(yè)。
該建筑于 2017 年完成大修，90% 以上已出租。
最近與新的 WorkSuites、Republic Editor 和 Annadale Capital 簽訂了新租約。
Accesso 首席投資官約翰·里瓦德 (John Rivard) 在一份聲明中表示：“由于我們的資本改善計(jì)劃和實(shí)際操作的物業(yè)管理，我們能夠在 2626 Cole 創(chuàng)造巨大價(jià)值，我們感到非常高興。” “我們計(jì)劃利用出售所得繼續(xù)擴(kuò)大我們?cè)诜情T戶城市(包括達(dá)拉斯)的投資組合規(guī)模，并對(duì)我們現(xiàn)有的資產(chǎn)進(jìn)行再投資。”
仲量聯(lián)行的 Andrew Levy、Todd Savage 和 Parker McCormack 促成了房地產(chǎn)銷售。
2626 Cole 大樓毗鄰 Quadrangle，該大樓即將增加一座新的辦公大樓和額外的零售空間。
Uptown 交易是 Accesso 最近在達(dá)拉斯地區(qū)的第二筆交易。投資者于 9 月出售了歐文約翰卡彭特高速公路上的皇家山脊辦公中心。
Talon Private Capital 是一家商業(yè)房地產(chǎn)私募股權(quán)投資公司，交易記錄超過 10 億美元。其大部分房地產(chǎn)資產(chǎn)位于太平洋西北部。
Talon 之前擁有 2525 McKinnon 辦公大樓，位于雪松泉路上的住宅區(qū)新月大樓對(duì)面。
Cushman & Wakefield 將管理 2626 Cole 大樓，租賃將由三十四商業(yè)公司處理。
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