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想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于漢川二手房方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于漢川二手房方面的知識(shí)分享給大家
想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于漢川二手房方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于漢川二手房方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 一、兩者主體有所不同。新房是開發(fā)商和客戶，二手房是業(yè)主和客戶。 二、所需費(fèi)用不同新房稅費(fèi)比較少，只需要后期的契稅。新房有些開發(fā)商是裝修款另算的，有時(shí)裝修款不能貸款，只能算到首付里。二手房的稅費(fèi)比較多，一般有增值稅、契稅、個(gè)稅、贖樓稅等。二手房一般不涉及到裝修款的問題，最多也就是家私電器轉(zhuǎn)讓會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用。三、交房時(shí)間不同新房現(xiàn)在開發(fā)商為了回款，很多都是期房，也就是可能一兩年以后才會(huì)交房給客戶。二手房一般流程走完，房子就會(huì)交給客戶了，一般也就兩個(gè)月左右，最快的二十天左右就可以完成交易了。四、配套和布局有所不同新房的戶型比老房子更加實(shí)用，且格局會(huì)更加合理。但是新房周圍配套一般都還沒起來，生活也相對(duì)
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