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二手房帶地下室,地下室怎么計(jì)算過(guò)戶費(fèi)（地下室二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)怎么計(jì)算簡(jiǎn)介介紹）

2022-07-21 01:45:17 科技 來(lái)源：
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2、地下室在進(jìn)行二手轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)有契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，首先買(mǎi)房人需要繳納契稅是房款的1.5%，交易費(fèi)是三元一平方米，測(cè)繪費(fèi)是1.36元一平方米，權(quán)屬登記費(fèi)以及取證費(fèi)大概是在200塊錢(qián)以內(nèi)。賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)是交易費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅等，交易費(fèi)是三元一平方米，印花稅是房款的0.05%，營(yíng)業(yè)稅是差價(jià)乘以5.5%，個(gè)人所得稅是房產(chǎn)交易盈利部分的20%，或者是房款的1%。地下室根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，所要繳納稅費(fèi)也不同，有的地下室是不能夠單獨(dú)交易的，必須跟著房屋的交易同時(shí)交易。

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