#買花園洋房哪層樓最好#

花園洋房一般買幾層？

一般花園洋房都是6層，頂樓跳，三樓是最好的樓層。

一樓一般有獨(dú)立花園，但實(shí)際上業(yè)主只擁有使用權(quán)，并不是真正意義上的業(yè)主。眾所周知一樓的房子都是潮濕的，一樓的衣柜會(huì)很潮濕發(fā)霉，廚房的食物面條和紅豆也會(huì)潮濕，也會(huì)出現(xiàn)蟲子。

還有就是樹長(zhǎng)的太快，擋住了陽(yáng)光，尤其是冬天，室內(nèi)光線很暗，所以早期需要陽(yáng)光，不然會(huì)很暗，有點(diǎn)壓抑。

所以個(gè)人覺(jué)得三樓比較合適，不高不矮，采光充足。最重要的一點(diǎn)，下水道不能堵。即使公共管道不暢，造成堵塞和回水，樓下也很容易被淹，不會(huì)傷及三樓。如果總樓層是7樓，4樓也是不錯(cuò)的選擇！

所以個(gè)人覺(jué)得最好買花園洋房的三至四層。

二、買花園洋房要考慮哪些問(wèn)題？

(1)謹(jǐn)慎對(duì)待底層和頂層購(gòu)買。

底層和頂層各有利弊。底層有獨(dú)立花園，但是濕度大，蚊子老鼠多，隱私得不到保護(hù)。

頂樓私密性比較好，但是夏天比較熱，屋頂容易漏水。如果家里有老人，又沒(méi)有電梯，那就不適合了。

(2)交通及配套設(shè)施不容忽視。

城市核心地段地價(jià)貴，樓層越來(lái)越高。所以房子一般都建在比較偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，但是環(huán)境比較優(yōu)美的地方，小區(qū)周邊配套也不齊全。

我們應(yīng)該考慮到我們基本生活的所有必要設(shè)施。如公交、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等。

(3)最好選擇開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)，口碑好的樓盤。

買別墅要看開發(fā)商的實(shí)力，因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目順利完成和配套項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的前提。如果開發(fā)商之前什么都不肯出，這類開發(fā)商造出來(lái)的房子質(zhì)量很難保證。因此，選擇實(shí)力開發(fā)商的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房保值的關(guān)鍵因素。

(四)面積宜為120-180平方米。

花園洋房的室內(nèi)面積宜在120-180平米。如果面積太大，建議你直接買別墅；但如果面積太小，就會(huì)失去舒適性。

花園洋房哪層比較便宜？

一般我們知道買房的時(shí)候底樓和頂樓相對(duì)便宜，因?yàn)橐恍┨厥獾脑?。所以我們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候，如果想買一個(gè)舒適的地板，可以選擇中間部分。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于花園洋房一樓為什么貴(洋房為什么頂層貴)的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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