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Pam Golding Properties Kenya MD Kunaal Samani 表示，目前提供的物有所值已經(jīng)看到肯尼亞首都內(nèi)羅畢的豪華住宅房地產(chǎn)市場的活動有所增加。
肯尼亞 Pam Golding Properties 的銷售主管 Shaif Sharif 表示，當(dāng)前的市場相關(guān)價(jià)格無疑吸引了這一類別和價(jià)格段的買家，在這一高端范圍內(nèi)，從 5000 萬肯尼亞先令 (Kes) 到 2.5 億肯尼亞先令 (Kes) 不等. “這個市場領(lǐng)域的供應(yīng)量總是很低，因此對可用房產(chǎn)的需求強(qiáng)勁，前提是價(jià)格具有吸引力且足以促使買家承諾購買。
“高端住宅市場的買家大多是本地商人，主要購買主要住宅，也有一些購買房屋作為租金收入和長期資本增值的投資。一般來說，他們尋求至少半英畝的四到五間臥室的房子，現(xiàn)代的和精裝修的，或者，如果舊房子，維護(hù)得很好，有迷人的成熟花園。他們還尋找靠近學(xué)校、宗教中心和中心、安全性良好且易于進(jìn)入道路網(wǎng)絡(luò)、商業(yè)節(jié)點(diǎn)和免費(fèi)開放空間的地區(qū)。”
“由于其地位、卓越的安全性、成熟的便利設(shè)施和享有盛譽(yù)的位置而受到追捧的地區(qū)包括 Muthaiga、Runda、Kitisuru、Spring Valley、Loresho、Lower Kabete 以及我們認(rèn)為新的和即將到來的‘南方的 Muthaiga’——Karen。對于中產(chǎn)階級以及 20-3500 萬克的中檔價(jià)格范圍，拉文頓、韋斯特蘭、帕克蘭和 Kileleshwa 郊區(qū)的需求最大，因?yàn)樗鼈兛拷虡I(yè)區(qū)、完善的學(xué)校和社會設(shè)施。”
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