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根據(jù)房地產(chǎn)統(tǒng)計和數(shù)據(jù)提供商TwentyCI的數(shù)據(jù)，從全國十大房地產(chǎn)代理品牌的同比數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)的平均完工時間增加了6%。
The Guild of Property Professionals 的首席執(zhí)行官 Iain McKenzie 評論道： “去年，新的指令轉(zhuǎn)移到 SSTC 需要大約 78 天，而今年這個數(shù)字已經(jīng)下降到 76 天，房屋銷售速度略快。然而，完成銷售所需的時間從 106 天增加到 121 天，相當(dāng)于同比增長 12%。平均而言，新指令完成整個流程并完成所需的總時間從 184 天增加到 197 天 (6%)。
“這一增長將再次給希望在 6 月底滿足新的印花稅假期截止日期的買家?guī)韷毫Α?rdquo;
相比之下，在 The Guild 網(wǎng)絡(luò)上查看 TwentiCI 數(shù)據(jù)時，從新指令移動到完成所需的平均時間增加了 4%，低于平均 6%。
McKenzie 補充道： “平均而言，今年公會會員能夠比去年快五天左右將按合同出售的房產(chǎn)，這相當(dāng)于減少了約 7% 的時間。然而，與其他行業(yè)一樣，網(wǎng)絡(luò)必須處理延遲以及交易通過轉(zhuǎn)讓過程所需的時間增加。
“也就是說，因為出售房產(chǎn)所需的天數(shù)更少，新上市完成的總時間僅慢了 3%，而公會會員的平均處理時間約為 189 天。”
隨著春季的到來，這是房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)上的繁忙時期，隨著我們走向印花稅截止，越來越多的交易將通過這個過程進行。
McKenzie 總結(jié)道： “高需求繼續(xù)推動房地產(chǎn)市場，Zoopla 等門戶網(wǎng)站報告稱，自今年年初以來，買家的平均需求比 2020 年全年的平均水平高出 13%。Rightmove 還報告稱，3 月份的需求今年比 2020 年 3 月高出 34%。
“這種需求的增加導(dǎo)致代理商在更短的時間內(nèi)為上市尋找買家，但隨著交易數(shù)量的增加，完成時間也可能繼續(xù)增加，至少在不久的將來。代理商應(yīng)該為買家做好準(zhǔn)備事實上，他們可能會錯過 6 月底的印花稅截止日期。”
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