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商業(yè)地產(chǎn)私人借貸熱潮可能即將到來

2021-07-08 08:20:29 滾動新聞來源：

導讀由一系列退休金基金支持的最大的非銀行企業(yè)貸方之一 Metric Credit Partners 表示，在動蕩的一年中，商業(yè)地產(chǎn)項目的私人貸款已成為一種

由一系列退休金基金支持的最大的非銀行企業(yè)貸方之一 Metric Credit Partners 表示，在動蕩的一年中，商業(yè)地產(chǎn)項目的私人貸款已成為一種行之有效的替代資產(chǎn)類別，該公司正準備迎接強勁增長。未來幾個月的增長。

Metrics 向主要的澳大利亞公司提供貸款，以資助收購、營運資金、擴大和購買資產(chǎn)、完成基礎(chǔ)設(shè)施項目或用于商業(yè)地產(chǎn)投資、收購或開發(fā)。

雖然這些類型的貸款傳統(tǒng)上由大銀行提供，但 Metrics 等非銀行貸款機構(gòu)已經(jīng)發(fā)展起來以填補這一空白?，F(xiàn)在，它從退休基金中獲得了超過 40 億美元貸款給企業(yè)。

其支持者包括 Statewide Super SA、Tasplan Super 和 Catholic Super。

6 月，作為推動經(jīng)濟復蘇計劃的一部分，澳大利亞的工業(yè)超級基金撥出近 200 億美元用于基礎(chǔ)設(shè)施項目。他們已經(jīng)共同擁有 800 億美元的基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)資產(chǎn)。

億萬富翁包裝大亨安東尼普拉特此前曾強調(diào)，超級基金有機會通過向澳大利亞公司提供貸款而不僅僅是投資股票來產(chǎn)生更穩(wěn)定的回報。

前保羅·基廷還呼吁養(yǎng)老基金和銀行合作，向中小企業(yè)提供貸款，打造規(guī)模龐大的企業(yè)債券市場，為退休人員提供另類投資目的地。

Metrics 管理合伙人安德魯·洛克哈特 (Andrew Lockhart) 表示，該集團正在與更多養(yǎng)老基金進行討論，以向企業(yè)提供貸款，特別是考慮到近期股市的強勁表現(xiàn)降低了他們對流動性的需求。

更廣泛地說，他表示，尋求替代收益來源的投資者認識到，向澳大利亞公司直接發(fā)起的私人貸款投資可以產(chǎn)生重要的替代收入來源。

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標簽： 商業(yè)地產(chǎn)私人借貸