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加州圣伊內(nèi)斯谷的秘密已經(jīng)揭曉

2021-07-03 08:23:33 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 馬場(chǎng)、廣闊的莊園、一流的葡萄園和精品酒莊定義了加利福尼亞的圣伊內(nèi)斯山谷。位于距離圣巴巴拉市中心約 26 英里的圣馬科斯山口，該地區(qū)連

馬場(chǎng)、廣闊的莊園、一流的葡萄園和精品酒莊定義了加利福尼亞的圣伊內(nèi)斯山谷。位于距離圣巴巴拉市中心約 26 英里的圣馬科斯山口，該地區(qū)連綿起伏的山坡景觀點(diǎn)綴著葡萄園、橄欖樹(shù)、灌木橡樹(shù)和加州早期風(fēng)格的建筑，在不可思議的藍(lán)天下。大約 23,000 人口分散在該地區(qū)的小村莊式社區(qū)，包括洛斯奧利沃斯、圣伊內(nèi)斯、索爾萬(wàn)、布爾頓和巴拉德。

凱里·肯德?tīng)柺荲illage Properties的副經(jīng)紀(jì)人，在圣巴巴拉地區(qū)銷(xiāo)售獨(dú)特的房產(chǎn)(包括 Santa Ynez、Montecito 和 Hope Ranch)已有四個(gè)十年的成功經(jīng)驗(yàn)?？系?tīng)柕穆殬I(yè)生涯總銷(xiāo)售額接近 10 億美元。在過(guò)去的 8 年中，他有 7 年是 Santa Ynez Valley 的第一經(jīng)紀(jì)人。

Kendall 直接知道為什么低調(diào)的 Santa Ynez Valley 現(xiàn)在很受歡迎。他和他的妻子 Alix 于 1995 年搬到了 Santa Ynez 山谷，并在洛斯奧利沃斯建造了占地 10 英畝的馬牧場(chǎng)Angels Landing Farm。“我的利基是各種精品物業(yè)，從葡萄園到莊園再到 100 英畝的牧場(chǎng)，”肯德?tīng)栒f(shuō)。

離開(kāi)昂貴的洛杉磯房地產(chǎn)的家庭發(fā)現(xiàn)他們的錢(qián)在圣伊內(nèi)斯山谷走得很遠(yuǎn)。Rancho Sereno的要價(jià)為 2,950,000 美元，是位于 Santa Ynez 的 5.6 英畝西南風(fēng)格莊園。嘗試以這個(gè)價(jià)格在比佛利山莊購(gòu)買(mǎi)拆解。

對(duì)于那些口袋更深的人來(lái)說(shuō)，七橡樹(shù)牧場(chǎng)的要價(jià)為 11,900,000 美元。這座莊園占地 100 多英畝，位于圣伊內(nèi)斯 (Santa Ynez) 的快樂(lè)峽谷 (Happy Canyon) 地區(qū)，擁有一座氣勢(shì)磅礴的英式鄉(xiāng)村莊園。它的建筑靈感來(lái)自 Edwin Lutyens 爵士，他被認(rèn)為是 20 世紀(jì)早期英國(guó)鄉(xiāng)村別墅的建筑師。

在 Santa Ynez 山谷做生意 25 年，肯德?tīng)?ldquo;一直想知道是什么會(huì)喚醒這個(gè)山谷，以及為什么房產(chǎn)被低估并且沒(méi)有迅速出售。我認(rèn)為這對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是不為人知的。” 顯然，秘密已經(jīng)泄露。

根據(jù) Village Properties 最近的一份市場(chǎng)報(bào)告，2021 年，南圣巴巴拉縣 5 月份的年初至今銷(xiāo)售額達(dá)到 960。這比去年同期增長(zhǎng)了 70%。該地區(qū)的單戶住宅平均價(jià)格略高于 320 萬(wàn)美元，比一年前增長(zhǎng)了 51%。

在 Santa Ynez Valley，122 套單戶住宅比 2020 年同期銷(xiāo)售量增長(zhǎng)了 54%。那里的單戶住宅平均價(jià)格為 1,592.57 美元，比上一年上漲了 31%。由于 Santa Ynez 山谷的嚴(yán)格分區(qū)，新建房屋具有挑戰(zhàn)性，因此買(mǎi)家正在重做建于 1960 年代、70 年代和 80 年代的房產(chǎn)。

“在過(guò)去的幾年里，而且在過(guò)去的一年里，我們看到越來(lái)越多的家庭搬到這里來(lái)享受圣伊內(nèi)斯山谷提供的較慢的節(jié)奏和高品質(zhì)的生活，”肯德?tīng)栒f(shuō)，他的熱情包括老爺車(chē)。在過(guò)去的 40 年里，肯德?tīng)柮磕甓紖⒓訃?guó)際知名的圓石灘優(yōu)雅大賽。當(dāng)肯德?tīng)栍锌臻e時(shí)間時(shí)(他會(huì)告訴你這并不常見(jiàn))，他會(huì)參加各種老爺車(chē)集會(huì)和旅行。

Santa Ynez Valley 現(xiàn)在已成為加州品酒和旅游的熱門(mén)地點(diǎn)，因?yàn)樗耘c納帕和索諾瑪?shù)钠咸丫葡噫敲蓝劽?。?13 個(gè)地區(qū)釀酒廠生產(chǎn)數(shù)十個(gè)品種，包括霞多麗、赤霞珠、馬爾貝克、梅洛和黑比諾，僅舉幾例。Santa Ynez Valley 是指定的 AVA(葡萄種植區(qū))?？系?tīng)柦忉屨f(shuō)，干燥的地中海氣候“類(lèi)似于普羅旺斯和托斯卡納”，伴隨著涼爽的晚間海岸微風(fēng)，非常適合種植葡萄。

肯德?tīng)枌⒐韫让枋鰹?ldquo;在提供廣闊空間的同時(shí)具有強(qiáng)烈的社區(qū)意識(shí)。”“這里有很好的學(xué)校，我們有精致的餐廳，因?yàn)檫@里有很多財(cái)富。”他指出只有幾個(gè)紅綠燈和整個(gè)山谷都有停車(chē)標(biāo)志。隨著越來(lái)越多來(lái)自南加州的家庭的發(fā)現(xiàn)，這聽(tīng)起來(lái)像是一個(gè)回家的好地方。

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