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太多的好事顯然是壞事。東西的質(zhì)量總是與其數(shù)量有關(guān)，不幸的是，這也適用于酒吧。
最近幾周，我們中的許多人重新發(fā)現(xiàn)了不起眼的酒吧的奇觀和樂趣，盡管形式有限，YesHomebuyers 的研究發(fā)現(xiàn)，雖然我們喜歡酒吧，但其中太多會損害房價。極好的。
購房平臺根據(jù)每個地方的酒吧數(shù)量分析了房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)在家門口有太多可供選擇的快速品脫可能會損害您房屋的價值。
在估計有 1 到 150 家酒吧的地方中，房價平均為 289,479 英鎊。然后，在擁有 151 至 300 家酒吧的地區(qū)下降 -9% 至 263,041 英鎊，在擁有 301 至 450 家酒吧的地區(qū)再次下降至 253,808 英鎊 - 下降 -4%。
研究表明，在擁有 451 家或更多酒吧的地方中，平均房價進一步下跌 -6%，至 238,163 英鎊，與擁有最多和最少酒吧的地方之間的差距為 -18%。
因此，如果您是酒吧的忠實粉絲，那么您會發(fā)現(xiàn)它們可以提供更實惠的房產(chǎn)購買，但情況并非總是如此。是的，購房者查看了英國每個主要城市的酒吧供應(yīng)情況和房價，發(fā)現(xiàn)倫敦擁有 4,366 家酒吧，是酒吧數(shù)量最多的地方。然而，它的平均價格為 500,310 英鎊，也是購買房產(chǎn)最昂貴的地方。
好消息是，利茲聯(lián)(21.2 萬英鎊)、伯明翰(20.7 萬英鎊)、布拉德福德(15.5 萬英鎊)、利物浦(15.7 萬英鎊)、格拉斯哥(15 萬英鎊)、曼徹斯特(21.1 萬英鎊)和謝菲爾德均排名前十。 300 到 600 之間的酒吧，同時也提供低于平均水平的房價。
Yes Homebuyers 的創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理 Matthew Cooper 評論道： “對于大多數(shù)人來說，在當(dāng)?shù)刂辽儆幸患也诲e的酒吧可能是尋找房屋時所追求的社會需求。然而，可以理解的是，由于噪音污染、人流量以及與我們的飲酒文化相關(guān)的其他負面因素，太多的酒吧可能會讓一些購房者望而卻步。
“當(dāng)涉及到房價和當(dāng)?shù)毓卜课莸臄?shù)量時，這似乎肯定會產(chǎn)生影響，酒吧較多的地區(qū)平均房價較低。
“這可能是由于近年來 Great British pub 的受歡迎程度下降，因此那些在公共場所 hay-day 買回的想要出售的人可能會發(fā)現(xiàn)購房者的情緒發(fā)生了變化。
“與任何房屋銷售一樣，吸引買家的最初關(guān)鍵是根據(jù)當(dāng)前的市場狀況進行適當(dāng)?shù)亩▋r。在 Yes Homebuyers，我們喜歡酒吧，所以我們總是很樂意討論購買酒吧附近的房產(chǎn)，看看我們是否“可以幫助您快速出售房屋。至少，如果不是快速銷售平臺，我們可以幫助您確定房屋的價值并為您指明正確的方向。”
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