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如果您正在洛杉磯尋找一片棕櫚泉，那么新近上市的 Studio City 林奇住宅將滿足您的所有需求。這顆世紀(jì)中葉的寶石是由 Harold B. Zook 于 1955 年設(shè)計(jì)和建造的，至今仍是建筑師掌握功能的典范。根據(jù)Hilton & Hyland 的豪華房地產(chǎn)專家Donovan Healey的清單，它的售價(jià)為260 萬(wàn)美元。
這棟單層住宅位于 Studio City 的 Willowcrest Place 10881 號(hào)，掛牌價(jià)為 260 萬(wàn)美元。 希爾頓和海蘭
作為著名的芝加哥建筑師 R. Harold Zook的兒子，Harold B. Zook 與著名建筑師 Albert Frey 一起開始了他的職業(yè)生涯，他是棕櫚泉現(xiàn)代主義的創(chuàng)始人。除了住宅項(xiàng)目(一些由攝影大師 Julius Shulman 拍攝)，Zook 的作品還包括帕薩迪納的 Saga Motor Hotel 和自拆除后的 Gwinn's Drive-In 餐廳。
根據(jù) Healey 的說(shuō)法，多年來(lái)，Zook 設(shè)計(jì)的房屋在本世紀(jì)中葉的愛好者中獲得了大量追隨者，并且普遍受到業(yè)主的喜愛。名人也抓住了 Zook 的熱潮。幾年前，女演員曼迪·摩爾在帕薩迪納購(gòu)買并翻新了建筑師的另一個(gè)住宅。
“Harold B. Zook 的房屋因其經(jīng)典的磚砌壁爐而令人垂涎，這是傳統(tǒng)的中世紀(jì)現(xiàn)代特色。這座房子由現(xiàn)任業(yè)主精心策劃，他們對(duì)這處房產(chǎn)感到非常自豪，”希利說(shuō)。
與洛杉磯有數(shù)十年歷史的房屋一樣，Willowcrest 上的房屋已經(jīng)更新，但仍保留其特征細(xì)節(jié)。更新包括多項(xiàng)節(jié)能升級(jí)，包括全太陽(yáng)能電池板系統(tǒng)和雙痛、落地窗和門。“這個(gè)家以令人難以置信的細(xì)節(jié)保存，既符合時(shí)代要求，又經(jīng)過(guò)精心更新，”經(jīng)紀(jì)人說(shuō)。
Healey 說(shuō)，考慮到它位于一條安靜的死胡同上，在Mellenthin 設(shè)計(jì)的住宅和其他特色住宅之間，這一切加起來(lái)就是城市大都市中的一片 Mayberry。“你有大城市的感覺(jué)，但你也有很多空間、很多停車位、一個(gè)供孩子們跑來(lái)跑去的死胡同，以及遠(yuǎn)處環(huán)球影城的景色。”
2021 年炙手可熱的洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)
洛杉磯房地產(chǎn)市場(chǎng)目前正以破紀(jì)錄的速度運(yùn)行，沒(méi)有放緩的跡象。上個(gè)月，《洛杉磯時(shí)報(bào)》報(bào)道稱，南加州房?jī)r(jià)飆升至 655,000 美元的歷史新高，同比增長(zhǎng) 20.2%。具體來(lái)說(shuō)，洛杉磯縣的房?jī)r(jià)中位數(shù)現(xiàn)在徘徊在 75 萬(wàn)美元以上。
Healey 說(shuō)，可用庫(kù)存本身已經(jīng)成為一種流行病。“有更多的買家認(rèn)為他們的房子是最重要的?，F(xiàn)在，這正在推動(dòng)市場(chǎng)。如果您是代理商，買家就會(huì)來(lái)找您，”他解釋道。
當(dāng)前購(gòu)房熱潮的大贏家之一：現(xiàn)金購(gòu)房者。“現(xiàn)金買家中標(biāo)，因?yàn)樵谀承┦袌?chǎng)，comps(可比銷售額)不支持出價(jià)，這使得現(xiàn)金買家更具吸引力，”Healey 說(shuō)。
Healey 認(rèn)為，某些細(xì)分市場(chǎng)的市場(chǎng)變得如此令人難以置信，以至于西區(qū)洛杉磯的價(jià)格一直是洛杉磯最高的，現(xiàn)在已經(jīng)開始滲透到圣費(fèi)爾南多谷。“如果你有合適的代表，這是一個(gè)令人難以置信的銷售時(shí)機(jī)，”他補(bǔ)充道。
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