現(xiàn)在不少用戶在買房的時(shí)候都是會(huì)選擇申請(qǐng)住房公積金貸款，主要原因在于公積金貸款的利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于銀行商業(yè)貸款利率，特別是對(duì)于繳納了住房公積金但是又沒有其他用途的用戶來說，買房的時(shí)候若是不用公積金就比較浪費(fèi)。

　　公積金可以貸幾次?

　　公積金是有嚴(yán)格的貸款次數(shù)限制的，公積金最多可以用來貸款兩次，并且第二次公積金貸款需要在第一次公積金貸款還清之后才能申請(qǐng)。也就意味著在同一時(shí)間內(nèi)，公積金只能辦理一次貸款，需要還款結(jié)束之后才可以再次申請(qǐng)貸款。此外，在申請(qǐng)公積金貸款買房的時(shí)候，先后兩次申請(qǐng)公積金貸款對(duì)于首付比例要求是不一樣的，首次申請(qǐng)公積金貸款首付比例只需要30%;第二次申請(qǐng)公積金貸款首付比例一般會(huì)提升至40%—60%。

　　公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些?

　　1在申請(qǐng)公積金貸款之前一定要確保賬戶至少保留6個(gè)月的公積金余額，畢竟公積金貸款的額度是根據(jù)公積金賬戶余額來決定的;

　　2在公積金貸款的第一年不要辦理提前還款，根據(jù)公積金貸款規(guī)則，部分提前還款是需要在還貸滿一年之后才能進(jìn)行操作的;

　　3公積金貸款額度不足的情況下可以選擇申請(qǐng)組合貸款，不要因?yàn)轭~度不足就放棄公積金貸款。

　　4夫妻使用公積金貸款買房的話，若是其中一方的公積金貸款尚未結(jié)清都是無法使用公積金貸款買房的。

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