公積金貸款買房怎么貸？兩套商貸房同時(shí)提取公積金？下面跟隨小編一起來看看吧！

　　公積金貸款買房怎么貸？

　　第一、向公積金中心確認(rèn)是否有資格使用公積金貸款購買房產(chǎn)

　　如果我們想要用公積金來貸款買房，那么首先要向公積金中心確認(rèn)我們是否有資格使用公積金貸款購買房產(chǎn)。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時(shí)長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數(shù)等，我們只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發(fā)起貸款申請。

　　第二、選擇想要購買的房產(chǎn)，向公積金中心發(fā)起貸款申請

　　當(dāng)我們確定好可以用公積金貸款買房后，就可以去選擇想要購買的房產(chǎn)。確定好想要購買的房產(chǎn)后，我們就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請，同時(shí)按照公積金貸款的要求提供相關(guān)的材料。

　　第三、公積金中心對貸款進(jìn)行審批

　　公積金中心在收到貸款申請后，就會對我們的貸款申請進(jìn)行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產(chǎn)的真實(shí)性進(jìn)行審核，如果達(dá)到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。

　　第四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)

　　公積金貸款通過審批后，我們需要到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，主要包括繳納稅費(fèi)、房產(chǎn)過戶等手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)對于公積金貸款買房是非常重要的一個環(huán)節(jié)，如果房產(chǎn)無法進(jìn)行過戶，那么公積金貸款就會被取消，如果房產(chǎn)能夠進(jìn)行正常過戶，公積金貸款也會順利發(fā)放。

　　第五、公積金中心發(fā)放貸款

　　當(dāng)我們完成房產(chǎn)過戶交易后，需要將房產(chǎn)抵押的相關(guān)憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關(guān)材料后會進(jìn)行審核，通過公積金中心的審核后，公積金中心就會發(fā)放貸款，貸款會先到我們的個人賬戶，最終通過受托支付的方式將錢打給賣家。

　　兩套商貸房同時(shí)提取公積金

　　兩套房不能同時(shí)提取公積金。在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。

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