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上海二手房交易流程知識介紹

2023-10-07 16:26:47 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的上海二手房交易流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些上海二手房交易流程相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的上海二手房交易流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些上海二手房交易流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

上海二手房交易流程：

①首先需要商議一下房子的價(jià)格，并且要支付定金。在二手房交易的時(shí)候，買家需要和賣家約定一個(gè)時(shí)間去看一下房子，若對房子滿意，那么再去討論一下房價(jià)，刪訂好了之后，買家可以支付定金給賣家，同時(shí)簽訂定金合同。

②接下來買賣雙方需要簽訂正式的房屋買賣合同，這里面包含的內(nèi)容很多，比如說屋面積，戶型缺點(diǎn)，裝修狀況，物業(yè)管理等等。

③簽訂合同之后，買家需要支付房款給賣家，可以選擇去銀行辦理按揭貸款，也可以選擇一次性支付。

④支付房款之后需要去申請過戶并且辦理過戶手續(xù)，一般是先進(jìn)行登記，然后要去調(diào)檔，接著要進(jìn)行驗(yàn)證，最后雙方可以進(jìn)行簽約和過戶。

⑤過戶手續(xù)辦理好了之后，房屋需要進(jìn)行交付，并且要交割物業(yè)管理費(fèi)，還有水電費(fèi)等等。

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