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目前關(guān)于大家提出的復(fù)式樓房是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些復(fù)式樓房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
復(fù)式樓其實(shí)相當(dāng)于在室內(nèi)有兩層的空間，但并不一定就是把一層分為兩層來(lái)使用，而是指兩層都有獨(dú)立的層高，兩層房子之間會(huì)有一個(gè)樓梯進(jìn)行銜接，這樣一來(lái)兩層樓就可以互通了。在購(gòu)買復(fù)式房的時(shí)候，通常房子的價(jià)格也是根據(jù)兩層樓的面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，這種房子最大的特點(diǎn)就是能夠做到動(dòng)和靜的分離。一般情況下如果購(gòu)買復(fù)式樓的話，那么日常的會(huì)客娛樂(lè)會(huì)被安排在樓下，而書房以及臥室會(huì)被安排在樓上。
復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)？復(fù)式樓房的優(yōu)點(diǎn)，平面利用高，通過(guò)中間層復(fù)合，可使住房的使用面積增加50%至70%。屋內(nèi)的隔層為木構(gòu)造，將隔斷，裝飾融為一體，即當(dāng)做墻又是樓板，柜，降低了造價(jià)。上部中間層采取推拉窗和墻身多面窗戶，通風(fēng)采光優(yōu)良，與普通和面積一樣的住宅相比，土地利用率可增大40%。復(fù)式樓房的缺點(diǎn)，復(fù)式樓房的面寬大，進(jìn)深小，如果采取內(nèi)廓式平面組合肯定回導(dǎo)致一些房型朝向不好，自然采光比較差。因?yàn)槭覂?nèi)的隔斷樓板均采取輕薄的木結(jié)構(gòu)隔斷，木材成本比較高，且隔絕干擾，防火差，屋子的私密性較差。盡管復(fù)式住房有些缺點(diǎn)，但近年來(lái)建筑師通過(guò)不斷改進(jìn)，不斷完善，結(jié)合國(guó)內(nèi)的行情，設(shè)計(jì)更加合理的構(gòu)造。復(fù)式樓房產(chǎn)權(quán)多少年？普通的復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)都是70年，若是商住或辦公性質(zhì)的住房，產(chǎn)權(quán)就只有40或者50年的。復(fù)式樓房是住房用地的話，那么住宅用地產(chǎn)權(quán)期限是70年，復(fù)式樓房是綜合用地的話，產(chǎn)權(quán)年限就是50年，復(fù)式樓若是商業(yè)用地的，產(chǎn)權(quán)年限就只有是40年。復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)實(shí)用率很高，買一層可以擁有兩層。復(fù)式房型實(shí)用率可以達(dá)到150至200%?，F(xiàn)在很受年輕人喜愛的復(fù)式公寓一般可以達(dá)到150%以上的實(shí)用率。家庭成員多，可選擇復(fù)式房型?，F(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)很多復(fù)式住宅。土地性質(zhì)為住房，上下兩層為一戶，連接上下層的是屋內(nèi)樓梯。
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