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復式樓房是什么意思知識介紹

2023-10-07 16:14:24 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的復式樓房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些復式樓房是什么意思相關的內...

目前關于大家提出的復式樓房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些復式樓房是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

復式樓其實相當于在室內有兩層的空間，但并不一定就是把一層分為兩層來使用，而是指兩層都有獨立的層高，兩層房子之間會有一個樓梯進行銜接，這樣一來兩層樓就可以互通了。在購買復式房的時候，通常房子的價格也是根據兩層樓的面積來進行計算的，這種房子最大的特點就是能夠做到動和靜的分離。一般情況下如果購買復式樓的話，那么日常的會客娛樂會被安排在樓下，而書房以及臥室會被安排在樓上。

復式樓房的優(yōu)缺點？復式樓房的優(yōu)點，平面利用高，通過中間層復合，可使住房的使用面積增加50%至70%。屋內的隔層為木構造，將隔斷，裝飾融為一體，即當做墻又是樓板，柜，降低了造價。上部中間層采取推拉窗和墻身多面窗戶，通風采光優(yōu)良，與普通和面積一樣的住宅相比，土地利用率可增大40%。

復式樓房的缺點，復式樓房的面寬大，進深小，如果采取內廓式平面組合肯定回導致一些房型朝向不好，自然采光比較差。因為室內的隔斷樓板均采取輕薄的木結構隔斷，木材成本比較高，且隔絕干擾，防火差，屋子的私密性較差。盡管復式住房有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進，不斷完善，結合國內的行情，設計更加合理的構造。

復式樓房產權多少年？普通的復式樓產權都是70年，若是商住或辦公性質的住房，產權就只有40或者50年的。復式樓房是住房用地的話，那么住宅用地產權期限是70年，復式樓房是綜合用地的話，產權年限就是50年，復式樓若是商業(yè)用地的，產權年限就只有是40年。

復式房的優(yōu)點：

室內實用率很高，買一層可以擁有兩層。復式房型實用率可以達到150至200%?，F在很受年輕人喜愛的復式公寓一般可以達到150%以上的實用率。

家庭成員多，可選擇復式房型。現在市場上出現很多復式住宅。土地性質為住房，上下兩層為一戶，連接上下層的是屋內樓梯。

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