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工行首套房貸利率是多少知識介紹

2023-10-07 16:02:26 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的工行首套房貸利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些工行首套房貸利率是多少...

目前關于大家提出的工行首套房貸利率是多少這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些工行首套房貸利率是多少相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

工商銀行首套房貸款的利率并不是固定不變的，主要看貸款年限，如果貸款期限小于6個月，貸款的利率是35%。如果貸款的期限是6個月以上，但低于1年的話，利率同樣是35%。如果說貸款的期限是1到5年，貸款的利率是75%。如果貸款的期限超過5年的話，最終貸款的利率是9%。假如說是使用公積金貸款的話，那么5年以下的貸款期限產生的利率是75%，貸款年限超過5年的話，利率是25%，而且貸款的利率也要看申請人的個人資質，如果資質比較好的話，能夠享受到比較低的利息。

首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎？首套房貸款沒有還清的話，買第二套房是還能夠貸款的，如果第一套房是用的公積金貸款買的房子的話，第二套房就沒有辦法再用公積金貸款買房了，但是第二套房可以用商業(yè)貸款來進行買房，雖然說第二套房是可以進行貸款，但是首付的比例和貸款的利率都會比第一套房高，第二套房的首付必須得是房子總價的40%以上，貸款的利率會上升10%，如果第一套房的房貸已經還清了以后第二套房就可以用公積金貸款來購買。

首套房貸是指第一套房還是第一次貸款？首套房貸其實就是指當地的銀行向申請人發(fā)放用于買首套自住房的貸款，如果是購買首套房辦理貸款的話，那么可以享受一定的優(yōu)惠政策，比如說個人的貸款首付比例比較的低，另外就是貸款的利率也是要比二套房的貸款利率低一些的。

以上就是關于工行首套房貸利率是多少問題的內容，這個是要根據貸款年限來決定的，如果貸款年限在1年以上，那么利率是35%，貸款年限在5年以上，利率是75%。貸款年限超過10年的話，利率是9%。

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