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農(nóng)村宅基地管理辦法是什么知識(shí)介紹

2023-10-06 17:21:34 房產(chǎn)百科來(lái)源：

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目前關(guān)于大家提出的農(nóng)村宅基地管理辦法是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些農(nóng)村宅基地管理辦法是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

農(nóng)村宅基地管理辦法其實(shí)是相關(guān)部門為了加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管理，同時(shí)也是為了規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地的秩序，而制定出的農(nóng)村宅基地管理制度。在這項(xiàng)制度當(dāng)中，也是明確的提出了需要完善土地征收的制度，并且也要縮小土地征收的范圍。除了這些以外，還需要建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的入市制度，并且最終需要明確入市的范圍途徑。一般符合以下這些條件才可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地，如果是因?yàn)樽优Y(jié)婚的原因需要豐富，并且缺少宅基地的話，可以申請(qǐng)，如果是外來(lái)人口在本地落戶，并且成為了本地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，那在沒(méi)有宅基地的情況下可以去申請(qǐng)。

農(nóng)村宅基地可以買賣嗎？農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，但是在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要滿足相關(guān)的條件才行。首先在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須要經(jīng)過(guò)本村村民委會(huì)的同意，同時(shí)要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府的批準(zhǔn)才可以。其次，宅基地的轉(zhuǎn)讓人以及受讓人必須要是本村的村民，受讓人名下不可以有宅基地，同時(shí)必須要符合宅基地的申請(qǐng)條件。最后，農(nóng)村的宅基地使用權(quán)是不可以單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須要和宅基地上的建筑物一同轉(zhuǎn)讓。若是能夠同時(shí)滿足以上這幾個(gè)條件，那么農(nóng)村的宅基地就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。

農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？農(nóng)村的宅基地是農(nóng)民集體的財(cái)產(chǎn)，并不是某個(gè)個(gè)人所有的，而農(nóng)民對(duì)于農(nóng)村宅基地來(lái)說(shuō)只有使用權(quán)，所以從這一點(diǎn)來(lái)看，宅基地是不可以被繼承的。雖然說(shuō)宅基地不能被繼承，但是宅基地上的建筑物是可以被繼承的。根據(jù)法律法規(guī)來(lái)看，農(nóng)民對(duì)宅基地是只擁有使用權(quán)的，可土地的最終歸屬還是農(nóng)村的農(nóng)民集體。農(nóng)村的村民在建造住宅的時(shí)候，如果要使用宅基地的話，可以向本集體組織去提出申請(qǐng)，并且需要在集體經(jīng)濟(jì)組織張榜公布或者是在村民小組張榜公布。

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