網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文
導(dǎo)讀
目前關(guān)于大家提出的滿五唯一房子過戶費(fèi)怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些滿五唯一房子過戶費(fèi)怎...
目前關(guān)于大家提出的滿五唯一房子過戶費(fèi)怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些滿五唯一房子過戶費(fèi)怎么算相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
如果房子是滿五唯一，那么意思就是這套房子房產(chǎn)證辦理的時間已經(jīng)有了五年，且是賣家個人的唯一一套住宅房。一般這種類型的房子，在交易時可以免征個人所得稅，另外也可以免征增值稅及其附加稅，所以在支付稅費(fèi)的時候可以節(jié)省很多的錢，一般只需要支付契稅和一些手續(xù)費(fèi)即可。手續(xù)費(fèi)通常由買賣雙方一起來平攤，而契稅的征收比例是在1%到3%之間，具體的契稅征收比例也是要看房子的面積而定的。
過戶費(fèi)和契稅是一回事嗎？過戶費(fèi)和契稅不是一回事，是兩個不同的費(fèi)用，只要是房產(chǎn)交易的時候都是需要繳納契稅，契稅的意思就是指當(dāng)不動產(chǎn)發(fā)生了轉(zhuǎn)移變動的時候，當(dāng)事人需要向新的產(chǎn)權(quán)人收納契稅，而過戶費(fèi)的意思就是指，房子在交易當(dāng)中買方支付給賣家的一筆費(fèi)用，這筆費(fèi)就是為了來變更產(chǎn)權(quán)登記，正常情況下契稅就是過戶費(fèi)當(dāng)中的一項，房子在過戶的時候，不僅要交契稅和過戶費(fèi)，還需要交營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等。房屋過戶費(fèi)包含哪些費(fèi)用？房屋過戶費(fèi)包含的費(fèi)用：包含1%到3%的契稅，具體的契稅稅率要根據(jù)房屋面積大小而定。包含1%的個人所得稅，或者也可以按盈利部分的20%來計算。包含0.05%的印花稅，買賣雙方都需要按照這個比例來支付。包含6%的城建稅、教育附加稅，以及地方教育附加稅。包含每平米6元的房屋交易手續(xù)費(fèi)。以上就是關(guān)于滿五唯一房子過戶費(fèi)怎么算問題的內(nèi)容，如果滿足滿五唯一的條件，只需要按比例繳納契稅即可。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 擠塑板和聚苯板的區(qū)別知識介紹
- 下一篇： 最后一頁
猜你喜歡：
- 2023-10-06 買房貸款的注意事項知識介紹
- 2023-10-06 開戶籍證明需要什么材料知識介紹
- 2023-10-06 經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件是什么知識介紹
- 2023-10-06 排水溝蓋板規(guī)格尺寸是多少知識介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)契稅稅率是多少知識介紹
- 2023-10-06 2011年房地產(chǎn)政策知識介紹
- 2023-10-06 房貸退稅怎么申請流程知識介紹
- 2023-10-06 公積金怎么取出來需要什么手續(xù)知識介紹
最新文章：
- 2023-10-06 擠塑板和聚苯板的區(qū)別知識介紹
- 2023-10-06 刷墻多久可以入住知識介紹
- 2023-10-06 房屋贈與過戶費(fèi)用分析,趕緊看看知識介紹
- 2023-10-06 如何檢測室內(nèi)空氣知識介紹
- 2023-10-06 房屋租賃的稅率是多少知識介紹
- 2023-10-06 公積金貸款買房時工資證明有什么要求知識介紹
- 2023-10-06 買房貸款的注意事項知識介紹
- 2023-10-06 開戶籍證明需要什么材料知識介紹
- 2023-10-06 經(jīng)濟(jì)適用房購買的條件是什么知識介紹
- 2023-10-06 排水溝蓋板規(guī)格尺寸是多少知識介紹
- 2023-10-06 房產(chǎn)契稅稅率是多少知識介紹
- 2023-10-06 2011年房地產(chǎn)政策知識介紹
- 2023-10-06 房貸退稅怎么申請流程知識介紹
- 2023-10-06 公積金怎么取出來需要什么手續(xù)知識介紹
- 2023-10-06 上海房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)知識介紹