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商業(yè)貸款買房2023最新房貸利率多少知識(shí)介紹

2023-09-27 18:26:14 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的商業(yè)貸款買房2023最新房貸利率多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商業(yè)貸款買房2...

目前關(guān)于大家提出的商業(yè)貸款買房2023最新房貸利率多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些商業(yè)貸款買房2023最新房貸利率多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

商業(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成的。2023年8月21日最新LPR報(bào)價(jià)為：1年期LPR為45%，5年期以上LPR為2%。具體貸款利率還需要根據(jù)貸款人資質(zhì)、貸款金額、貸款期限、還款方式等因素進(jìn)行綜合計(jì)算。

商業(yè)貸款申請條件

貸款對象為有完全民事行為能力的自然人;

具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

對首付款的要求，銀行間有些許差異;

有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

具有購房合同或協(xié)議;

貸款人規(guī)定的其他條件。

申請商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備以下資料：

借款人的戶口本、身份證或其它有效居留證件;

借款人的職業(yè)和收入證明;

購房合同或意向書等有關(guān)證明材料;

占房價(jià)款20%的首期付款證明，應(yīng)不同銀行的具體要求有所不同;

銀行要求提供的其它材料。

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