網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的多少層算高層這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些多少層算高層相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
一般10層及10層以上或高度超過28m的建筑屬于高層?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
高層住宅怎么選樓層高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇，以下樓層情況僅供參考：
8層以下優(yōu)勢(shì)：
居住舒適：8層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇8層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。
價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。
9至20層優(yōu)勢(shì)：
通風(fēng)采光良好：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光，又有踏實(shí)居住的感覺，在房間內(nèi)望出窗外，面向片區(qū)景色一覽無遺，視野較好。當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層，一般都比低樓層貴。
居住成本低：物業(yè)服務(wù)公司一般會(huì)以住宅的中間層作為收費(fèi)的基準(zhǔn)層，比如一棟樓20層高，那么就以10層為基準(zhǔn)層，每上一層或者下一層，電梯使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用都會(huì)相應(yīng)的增加或者減少。
21層以上優(yōu)勢(shì)：
通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì)，不會(huì)被遮擋，擁有景觀、通風(fēng)、采光之絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪聲、光線污染也少。
私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。
視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 空調(diào)顯示f6怎么解決知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁(yè)
猜你喜歡：
- 2023-09-27 北京買房的購(gòu)房資格知識(shí)介紹
- 2023-09-27 租轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房產(chǎn)抵押貸款的利率一般是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 萬(wàn)和電熱水器怎么用知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 電褥子有輻射嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 公積金貸款買房子的流程是哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 征信上出現(xiàn)逾期怎么解決知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-27 空調(diào)顯示f6怎么解決知識(shí)介紹
- 2023-09-27 熒光燈和LED燈的區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-27 火線是l還是n知識(shí)介紹
- 2023-09-27 室內(nèi)設(shè)計(jì)有哪些風(fēng)格知識(shí)介紹
- 2023-09-27 買共有產(chǎn)權(quán)房的利弊是什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 住房裝修工程預(yù)算有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 中央空調(diào)出風(fēng)口安裝方法知識(shí)介紹
- 2023-09-27 小房間怎么設(shè)計(jì)比較好知識(shí)介紹
- 2023-09-27 去甲醛擺放什么植物最好知識(shí)介紹
- 2023-09-27 空調(diào)不出水是什么情況知識(shí)介紹
- 2023-09-27 不交物業(yè)費(fèi)的后果可能是怎樣的知識(shí)介紹
- 2023-09-27 馬桶插座高度是多少知識(shí)介紹
- 2023-09-27 集裝箱房子的優(yōu)缺點(diǎn)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 新風(fēng)系統(tǒng)和中央空調(diào)區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-27 套內(nèi)使用面積計(jì)算公式知識(shí)介紹