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長沙長租房辦理流程知識介紹

2023-09-27 18:05:24 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關(guān)于大家提出的長沙長租房辦理流程這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些長沙長租房辦理流程相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的長沙長租房辦理流程這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些長沙長租房辦理流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

申請：申請在“長沙住房”APP上進行，市民打開“我的”頁面，在“我的房產(chǎn)”下點擊對應房產(chǎn)信息，然后點擊發(fā)布委托，選擇試點企業(yè)“長沙市建發(fā)住房租賃發(fā)展有限公司或長沙長房住房租賃發(fā)展有限公司”，再填寫信息并提交，便申請成功。

辦理：申請成功后，試點企業(yè)柜臺人員審核資料，向產(chǎn)權(quán)人解釋相關(guān)疑問、協(xié)議內(nèi)容，填報相關(guān)信息；試點企業(yè)驗房人員將與產(chǎn)權(quán)人預約現(xiàn)場看房時間，上門查勘拍照、錄視頻，并填寫個人盤活住房房屋情況記錄表。產(chǎn)權(quán)人根據(jù)試點企業(yè)柜臺人員通知時間至受理網(wǎng)點填寫申請表并簽署合作協(xié)議（需攜帶身份證），合作協(xié)議審核蓋章后寄送至產(chǎn)權(quán)人。試點企業(yè)人員上傳申請表、合作協(xié)議及其他資料進行初審，相關(guān)部門復核后，將標的房屋標注為“租賃住房”。

備案：以上流程辦理完成后，便進入租賃合同備案流程，產(chǎn)權(quán)人需按合作協(xié)議約定，以《長沙市住房租賃合同》范本與承租人簽訂房屋租賃合同。

什么是長租房

長租房一般指長租公寓，國家對長租房政策首先體現(xiàn)在土地政策方面，國家鼓勵各地通過新增土地來建設(shè)租賃房，并且在新建商品房項目中要配建租賃房，通過多種形式來增加租賃房源的供應。

其次在金融政策方面，國家要求加大對住房租賃企業(yè)的金融支持力度，政策上鼓勵開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對租賃住房項目的信貸支持力度，并為租賃企業(yè)提供長期貸款和金融解決方案。

最后關(guān)于運營政策，當前房屋租賃企業(yè)在實際運營中存在著各種各樣的難題，而針對房屋租賃企業(yè)遇到的這部分問題，各地要建立快速審批通道，并不斷探索實施并聯(lián)審批。

長租房申請條件

申請對象為長沙本市行政區(qū)內(nèi)的個人或者家庭，而且要具有完全民事行為能力。

申請人的年均收入水平要低于長沙市區(qū)低收入的標準

申請單位本身確實無住房或者租房困難。

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