網(wǎng)站首頁(yè) 房產(chǎn)百科 > 正文
目前關(guān)于大家提出的在北京買(mǎi)自住商品房如何網(wǎng)簽如何貸款買(mǎi)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些在北京買(mǎi)自住商品房如何網(wǎng)簽如何貸款買(mǎi)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
自住商品房是２０１３年，由北京市住建委推出的購(gòu)房政策，主要針對(duì)于京籍名下無(wú)房者以及非京籍且連續(xù)繳納滿五年社保的購(gòu)房人員，價(jià)格上要比同地段商品房３０％左右，因此，想要投機(jī)的人們可是沒(méi)有機(jī)會(huì)可曾了！那么在北京買(mǎi)自住商品房如何網(wǎng)簽？如何貸款買(mǎi)？
在北京買(mǎi)自住商品房如何網(wǎng)簽？
?。?、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，由廠商開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買(mǎi)賣(mài)都雙方確認(rèn)無(wú)誤后網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。
?。病⑸暾?qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件，記載入登記薄完成網(wǎng)上備案，成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤(pán)表中將公示該套商品房已售的信息。
?。?、備案完成后，開(kāi)發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。
?。?、網(wǎng)簽備案完成后，如果買(mǎi)賣(mài)雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷(xiāo)原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷(xiāo)后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。
北京自住商品房如何貸款買(mǎi)？
?。薄⑸暾?qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。
?。?、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
?。?、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
?。?、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。
?。?、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
?。丁⑦€款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開(kāi)戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
通過(guò)閱讀文章，我們不難知道關(guān)于在北京買(mǎi)自住商品房如何網(wǎng)簽？如何貸款買(mǎi)？這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)答案，希望以上信息能夠幫到大家。溫馨提示：其實(shí)不同房子的類(lèi)型，我們能夠選擇不同的貸款方式，選擇的貸款的方式不同，因此在辦理貸款的時(shí)候，流程就有一些不一樣了。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 油漆一般幾天后沒(méi)有毒了知識(shí)介紹
- 下一篇： 最后一頁(yè)
猜你喜歡：
- 2023-09-27 油漆一般幾天后沒(méi)有毒了知識(shí)介紹
- 2023-09-27 真皮和pu的區(qū)別有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 家裝注意什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 什么是小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款方式有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 家電使用的必備小常識(shí)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 暫住證與居住證的區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-27 光波房是什么意思知識(shí)介紹
最新文章：
- 2023-09-27 油漆一般幾天后沒(méi)有毒了知識(shí)介紹
- 2023-09-27 真皮和pu的區(qū)別有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 家裝注意什么知識(shí)介紹
- 2023-09-27 什么是小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款方式有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 家電使用的必備小常識(shí)知識(shí)介紹
- 2023-09-27 暫住證與居住證的區(qū)別知識(shí)介紹
- 2023-09-27 光波房是什么意思知識(shí)介紹
- 2023-09-27 樓市調(diào)控拐點(diǎn)是什么樓市調(diào)控拐點(diǎn)來(lái)臨的影響知識(shí)介紹
- 2023-09-27 空調(diào)1.5匹一晚上要多少度電知識(shí)介紹
- 2023-09-27 租房如何直接聯(lián)系房東知識(shí)介紹
- 2023-09-27 房產(chǎn)稅一年一交嗎知識(shí)介紹
- 2023-09-27 衛(wèi)生間隔斷墻用什么材料好知識(shí)介紹
- 2023-09-27 住一樓的好處有哪些知識(shí)介紹
- 2023-09-27 使用空調(diào)需要加濕器嗎知識(shí)介紹