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等額本金還款計(jì)算公式知識(shí)介紹

2023-09-26 18:05:44 房產(chǎn)百科來(lái)源：

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目前關(guān)于大家提出的等額本金還款計(jì)算公式這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些等額本金還款計(jì)算公式相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

等額本金還款計(jì)算公式如下：每月還款金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率;還款總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2;還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2+貸款額。

假設(shè)借1萬(wàn)元，貸款期限為2年，年利率為4%，月利率為5‰，按照等額本金還款法第一個(gè)月需要(10000/24)+(10000-0)×5‰=4667元，一共要還(24+1)×10000×5‰/2+10000=10565元。

什么是等額本金？

等額本金，其實(shí)就是在客戶還款的時(shí)候，在還款期內(nèi)把貸款總額進(jìn)行等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。

等額本金有一個(gè)好處就是隨著你不斷的還款，因?yàn)槊吭逻€款本金是固定的，所以利息就會(huì)越來(lái)越少，還款壓力也就會(huì)越來(lái)越小。

等額本金的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

等額本金的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)于等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，后期越還越輕松。且由于前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點(diǎn)是前期還款壓力較大，需要有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力。

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