目前大家應(yīng)該是對房屋空置物業(yè)費怎么交比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋空置物業(yè)費怎么交方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。空置房的管理

對每一間空置房進行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況時要及時記錄并且報告與排查，對房屋的整體情況進行登記，要留有有效管理的記錄憑證。

要定期進行開窗通風，讓室內(nèi)的空氣流動，保持房間內(nèi)的干燥，開啟后要記得及時將門窗關(guān)好，多檢查房內(nèi)的各項設(shè)施的完好與否。

要做好空置房的清潔工作，要定期的對室內(nèi)進行清掃，在客戶看完房子之后及時進行清理，保持干凈整潔的狀態(tài)。

如何判斷是否為空置房

空置房是房地產(chǎn)市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實現(xiàn)銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。判斷房屋空置的方法是產(chǎn)權(quán)人自己申明房屋狀態(tài)，然后稅務(wù)部門對房屋狀況進行審計，也就是抽查，通過水電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、暖氣、電視使用情況、上門查看等方式進行綜合判斷房屋狀態(tài)。根據(jù)國家建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的對商品房空置面積種類進行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計年報開始，將以商品房空置時間作為標準進行劃分。空置時間在1年以內(nèi)的為待銷商品房，空置時間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房，空置時間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長期積壓在公司或個人手中的多套、長期無法變現(xiàn)的空置房產(chǎn)或債權(quán)房等，其中又以商品房的尾盤為主。

---

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

---

標簽：