目前大家應(yīng)該是對(duì)房子備案多久可以拿證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房子備案多久可以拿證方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。房產(chǎn)備案流程有哪些？

在房產(chǎn)備案之前，雙方需要先簽訂正規(guī)的購(gòu)房合同才行。注意在簽訂合同的時(shí)候，一定要先了解清楚售房單位是否可靠，房源信息是否真實(shí)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

簽訂紙質(zhì)的合同以后，還需要將信息錄入到系統(tǒng)中，該流程就是大家常說(shuō)的網(wǎng)簽，需要注意的是，網(wǎng)簽的時(shí)候，內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)合同內(nèi)容一致。

申請(qǐng)網(wǎng)簽之后，需要在網(wǎng)上重新打印正規(guī)的購(gòu)房合同，雙方在簽字簽，需要再次確認(rèn)房屋信息是否有誤、交易金額、支付方式等內(nèi)容是否正確。

雙方確定合同內(nèi)容無(wú)誤后，雙方簽字蓋章，然后再提交存檔即可。

新房怎樣辦理房產(chǎn)證？

購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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