想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??居民如何向社區(qū)申請經濟適用房要哪些申請條件方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如何申請經濟適用房常見的經濟適用房申請條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無房戶;家庭申請，起房產建筑面積小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具體數(shù)字會因為地區(qū)的不同有所調整，比如建筑面積的規(guī)定有的是48平米，有的是60平米；還有對經濟適用房申請家庭收入水平的要求不同地區(qū)也有差異。2018年經濟適用房申請材料主要包括《xx市區(qū)經濟適用住房申請表Ⅰ》(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員身份證復印件(校驗原件)，申請人戶籍5年以上證明(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿復印件(校驗原件)或有效戶籍證明原件，申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明 (原件)，申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明(原件)。購買經濟適用房注意事項1、地理位置。經濟適用房雖然價位較低，但相應的地理位置并不是很好，大多數(shù)經濟適用房項目都位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)，交通并不便利。有些經濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又較少，非常影響購房者的工作以及接送小孩上學。2、房屋戶型。購買經濟適用房時，先要弄清分攤面積、使用面積等范圍，還要研究所購房屋的戶型，尤其是房屋內部規(guī)劃是否合理，功能性如何?，F(xiàn)時流行的居室八大功能包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺，有條件選擇戶型的情況下，盡可能用專業(yè)衡量標準去選擇。3、合同及補充合同。根據(jù)新《合同法》規(guī)定中約定優(yōu)先的原則，在合同或補充合同中的條款一定要簽訂全面。購房者需要充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題。某些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前必須問清銷售許可證和產權等重要情況、物業(yè)管理等基礎上，認真研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽購買合同。4、交房。房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時記得索要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。

2、如何申請經濟適用房常見的經濟適用房申請條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無房戶;家庭申請，起房產建筑面積小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具體數(shù)字會因為地區(qū)的不同有所調整，比如建筑面積的規(guī)定有的是48平米，有的是60平米；還有對經濟適用房申請家庭收入水平的要求不同地區(qū)也有差異。2018年經濟適用房申請材料主要包括《xx市區(qū)經濟適用住房申請表Ⅰ》(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員身份證復印件(校驗原件)，申請人戶籍5年以上證明(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿復印件(校驗原件)或有效戶籍證明原件，申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明 (原件)，申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明(原件)。購買經濟適用房注意事項1、地理位置。經濟適用房雖然價位較低，但相應的地理位置并不是很好，大多數(shù)經濟適用房項目都位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)，交通并不便利。有些經濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又較少，非常影響購房者的工作以及接送小孩上學。2、房屋戶型。購買經濟適用房時，先要弄清分攤面積、使用面積等范圍，還要研究所購房屋的戶型，尤其是房屋內部規(guī)劃是否合理，功能性如何。現(xiàn)時流行的居室八大功能包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺，有條件選擇戶型的情況下，盡可能用專業(yè)衡量標準去選擇。3、合同及補充合同。根據(jù)新《合同法》規(guī)定中約定優(yōu)先的原則，在合同或補充合同中的條款一定要簽訂全面。購房者需要充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題。某些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前必須問清銷售許可證和產權等重要情況、物業(yè)管理等基礎上，認真研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽購買合同。4、交房。房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時記得索要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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