想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于買商品房多久可以賣方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般新房在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之后有2-3年的限售政策。而且現(xiàn)在絕大多數(shù)城市都出臺(tái)了限制房屋銷售的時(shí)間，一般為兩年左右，不過(guò)在限售政策之前所購(gòu)買的房屋不受影響，在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后就可以出售。作為二手房進(jìn)行出售時(shí)，需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。自有住房超過(guò)兩年或者是5年有一定的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)新房都是期房，要在購(gòu)買之后1-2年的時(shí)間才能夠交房，而且因?yàn)槭情_發(fā)商進(jìn)行集體辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以辦理的時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)。根據(jù)目前的限售政策，購(gòu)買新房之后，往往需要等待5-6年左右的時(shí)間才能夠進(jìn)行出售。如果所購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房或者是限價(jià)房之類的福利房，即便是在沒(méi)有限售政策的情況之下，需要在取得產(chǎn)權(quán)證之后，滿夠5年以上才能夠進(jìn)行出售。

2、根據(jù)成都限賣政策：從2017年4月13起，在成都市限購(gòu)區(qū)域，新購(gòu)買的住房（含商品房和二手房），在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可上市交易。

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