目前大家應該是對結(jié)婚買房要看雙方的征信記錄嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于結(jié)婚買房要看雙方的征信記錄嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。夫妻買房注意事項

確定主貸人

夫妻共同貸款買房的話，是要劃分主貸人和次貸人的，選誰做主貸人，千萬不要被以往的觀念左右，購房者需要根據(jù)自己家庭的實際情況來選擇。一般主貸款人應選擇首付更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度。另外確定主貸人的時候還要看夫妻倆人的年齡，如果夫妻年齡相差比較大，建議選擇年輕一方的作為主貸人更好一些。

提前約定房產(chǎn)份額

夫妻倆人共同貸款買房的話，最好是提前將房產(chǎn)份額的劃分確定好，如果只是口頭上的承諾，雙方感情破裂的時候，很有可能無法實現(xiàn)，最好是以書面的形式來進行約定。夫妻共同貸款買房如果是選擇共同共有，則夫妻雙方享有平等的所有權。如果是選擇按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。

提前做好購房預算

夫妻雙方應該仔細計算一下目前有多少資金可以用于購房，還要考慮到買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及后續(xù)一筆不小的裝修費用，避免出現(xiàn)資金不足的窘迫情況。

雙方共同到場

夫妻一起貸款買房子的話，在辦理很多手續(xù)的時候都是需要雙方一起到場簽字的，這不是說信不信任的問題，而是以夫妻名義共同申請。比如說簽購房合同和辦理銀行貸款手續(xù)，銀行方面會對夫妻倆人的資質(zhì)都進行考察，另外辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。并且在購房過程中，夫妻一起到場的話，兩個人的意見相結(jié)合，對于選好房是有幫助的。

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