想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于三套房的契稅是多少方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、三套房所要繳納的契稅，根據(jù)有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定是按照3%進(jìn)行收取的。契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價(jià)方法不同，因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，要注意一下的幾點(diǎn)的問(wèn)題：1.注意購(gòu)房資格的審查。購(gòu)房者在買(mǎi)房之前需要對(duì)自己的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，現(xiàn)在想要買(mǎi)房，都必須要有資格才可以，但是不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。2.買(mǎi)新房還是二手房。新房和二手房各有各的特點(diǎn)，現(xiàn)在的新房越來(lái)越往偏遠(yuǎn)地區(qū)發(fā)展，而大多數(shù)二手房由于建成時(shí)間較早因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟商圈內(nèi)，地理位置也就自然優(yōu)越些。3.注意購(gòu)房預(yù)算。購(gòu)房者還需要真正的計(jì)算好自己每個(gè)月可用還貸的資金有多少。另外除了房款之外，買(mǎi)了房子之后還會(huì)有其它一些費(fèi)用的產(chǎn)生，比如房子的裝修費(fèi)，家具電器等等。

2、三套房的契稅是3%。隨著房產(chǎn)業(yè)的繁榮，很多人名下有很多房產(chǎn)。二套房和三套房所繳納的稅費(fèi)也不一樣，那么三套房契稅稅率是多少？二套房契稅與三套有區(qū)別嗎？三套房契稅稅率是多少？1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭少有住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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