想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于集體土地轉(zhuǎn)為國有土地要多少錢一二線城市土地市場進入“年底沖刺”方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"陽光城并購中大地產(chǎn)物業(yè)完成工商過戶并已償付84%股東借款5月24日，陽光城集團股份有限公司擬將其持有的對鄭州欣宇原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不超過7.12億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓于中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司。根據(jù)協(xié)議，債權(quán)要素以公司、鄭州欣宇原房地產(chǎn)、華融資產(chǎn)簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準，債權(quán)重組后，目標債權(quán)總期限不超過24個月，公司為鄭州欣宇原房地產(chǎn)按時、足額償還債務提供連帶責任保證擔保。陽光城于同天發(fā)布的另一則公告表示，其持有100%權(quán)益的子公司蘇州惠友房地產(chǎn)開發(fā)有限公司接受建設(shè)銀行股份有限公司蘇州吳中支行提供不超過5.5億元的貸款，期限不超過48個月。作為擔保，蘇州惠友房地產(chǎn)以其名下蘇州麗景灣PLUS項目地塊提供抵押，陽光城為本次交易提供連帶責任保證擔保。此外，保證范圍為主合同項下的主債權(quán)本金、利息(含罰息、復利)、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等；保證合同期限為自對應主合同確定的債務到期之次日起兩年。（來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)）"

2、需要補交土地出讓金。根據(jù)土地性質(zhì)，地類，地價等級，還有轉(zhuǎn)成國有土地性質(zhì)類型，取得方式等，各要素不同價格也不同。集體工業(yè)用地可以請土地評估公司評估后辦理補出讓手續(xù)，集體團體用地可以評估后辦理國有劃撥手續(xù)，地方不同政策也不同，具體咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T。

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